Новый премиальный проект коммерческой недвижимости «ЭЙЛЕР» будет расположен в пешей доступности от двух станций метро: «Шелепиха» и «Фили», а также от их одноименных станций МЦК и МЦД. Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование в размере 2,9 млрд руб. на его строительство.
Здание будет готово в 4 квартале 2023 г. Короткий срок строительства обусловлен небольшим объемом площадей – 22 461 кв. м. Проект представляет собой 13-ти этажное здание с каскадными частными и общественными террасами, лаунж пространствами и местами для работы на свежем воздухе. Общая площадь террас составит 3 600 кв. м. Большую часть проекта займут видовые офисы с широкой товарной линейкой от 31 кв. м до нескольких этажей. Площадь этажа составит 650 кв. м. На первых двух этажах расположится насыщенная инфраструктура площадью 6 000 кв. м.
«ЭЙЛЕР» станет завершающим проектом в рамках развития части района Филевский парк. Здесь уже построены жилые комплексы бизнес-класса и до конца года планируется открытие прогулочной набережной с общественными пространствами.
Высокий спрос на офисы в этой локации обусловлен непосредственной близостью к Москва-Сити и Кутузовскому проспекту, где отсутствует качественное предложение в розницу.
Здание будет готово в 4 квартале 2023 г. Короткий срок строительства обусловлен небольшим объемом площадей – 22 461 кв. м. Проект представляет собой 13-ти этажное здание с каскадными частными и общественными террасами, лаунж пространствами и местами для работы на свежем воздухе. Общая площадь террас составит 3 600 кв. м. Большую часть проекта займут видовые офисы с широкой товарной линейкой от 31 кв. м до нескольких этажей. Площадь этажа составит 650 кв. м. На первых двух этажах расположится насыщенная инфраструктура площадью 6 000 кв. м.
«ЭЙЛЕР» станет завершающим проектом в рамках развития части района Филевский парк. Здесь уже построены жилые комплексы бизнес-класса и до конца года планируется открытие прогулочной набережной с общественными пространствами.
Высокий спрос на офисы в этой локации обусловлен непосредственной близостью к Москва-Сити и Кутузовскому проспекту, где отсутствует качественное предложение в розницу.
«Финансирование различных сегментов рынка недвижимости даёт нам диверсифицированный, то есть сбалансированный кредитный портфель, в который сейчас входят жилые, коммерческие, туристические объекты. Офисные помещения премиального класса сегодня представлены на рынке ограниченным предложением, а кратковременное снижение интереса к офисам в перспективе компенсируется отложенным спросом. Поэтому мы хотим поддержать девелопера в реализации этого проекта», – сказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
