Склад в «PNK Парке Медведково» «упакуют» в ЗПИФ

Объект площадью 70 тыс. кв. м может приобрести УК «Современные фонды недвижимости», специализирующаяся на управлении паевыми фондами недвижимости.
2693
Изображение взято из источника: CRE
УК «Современные фонды недвижимости» может приобрести склад в «PNK Парке Медведково», сообщает Коммерсантъ.

Речь идет о двухэтажном корпусе площадью 70 тыс. кв. м, якорным арендатором которого является СДЭК. Логистическая компания занимала целиком первый этаж площадью около 35 тыс. кв. м. Сейчас источники издания говорят о том, что СДЭК мог отказаться от части помещений, но вероятнее, что частично помещения здесь предлагаются в субаренду. По нашей информации, второй этаж не был арендован под склады, а PNK Group рассматривала возможность использовать эти площади под размещение дата-центра. Напомним, на территории «PNK Парка Медведково» также был построен корпус площадью около 40 тыс. кв. м именно под ЦОД, то есть подведенная мощность и стоимость электроэнергии позволяет рассматривать здесь такой вариант.

Если рассматривать актив именно как складской, то рыночная стоимость объекта может составлять порядка 10 млрд рублей.



Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Проект

Ozon получит склад на 130 тыс. кв. м в «новой Москве»

Девелопером проекта выступит PST Development, консультант сделки - CORE.XP.
13.03
Источник: IBC
Проект

Под Пермью могут построить еще 150 тыс. кв. м складов

Первая очередь комплекса – мультитемпературный корпус на 17 тыс. кв. м - будет сдана к концу 2024 года.
10.03
Источник: cre.ru
Проект

Восставший из пепла: складу Ozon подарят новую жизнь

В Подмосковье восстановят сгоревший склад Ozon.
 
03.03
90220

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre