Склад в «PNK Парке Медведково» «упакуют» в ЗПИФ

Объект площадью 70 тыс. кв. м может приобрести УК «Современные фонды недвижимости», специализирующаяся на управлении паевыми фондами недвижимости.
2043
Изображение взято из источника: CRE
УК «Современные фонды недвижимости» может приобрести склад в «PNK Парке Медведково», сообщает Коммерсантъ.

Речь идет о двухэтажном корпусе площадью 70 тыс. кв. м, якорным арендатором которого является СДЭК. Логистическая компания занимала целиком первый этаж площадью около 35 тыс. кв. м. Сейчас источники издания говорят о том, что СДЭК мог отказаться от части помещений, но вероятнее, что частично помещения здесь предлагаются в субаренду. По нашей информации, второй этаж не был арендован под склады, а PNK Group рассматривала возможность использовать эти площади под размещение дата-центра. Напомним, на территории «PNK Парка Медведково» также был построен корпус площадью около 40 тыс. кв. м именно под ЦОД, то есть подведенная мощность и стоимость электроэнергии позволяет рассматривать здесь такой вариант.

Если рассматривать актив именно как складской, то рыночная стоимость объекта может составлять порядка 10 млрд рублей.

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Проект

Ozon получит склад на 130 тыс. кв. м в «новой Москве»

Девелопером проекта выступит PST Development, консультант сделки - CORE.XP.
13.03
Источник: IBC
Проект

Под Пермью могут построить еще 150 тыс. кв. м складов

Первая очередь комплекса – мультитемпературный корпус на 17 тыс. кв. м - будет сдана к концу 2024 года.
10.03
Источник: cre.ru
Проект

Восставший из пепла: складу Ozon подарят новую жизнь

В Подмосковье восстановят сгоревший склад Ozon.
 
03.03
90220

журнал CRE 4 (438)

Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ Спецвыпуск о номинантах премии   Девелопмент OFFprICE В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка   Тема номера ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м   Тенденции СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством жилья, апартаментов или МФЦ   Nota...

подпишись НА эксклюзивные новости cre