В апреле и мае «Траст» снова попробует продать московские универмаги

ТРЦ «Аквилон» выставлен на торги посредством публичного предложения с 20 марта по 19 апреля. Остальные объекты выставлены на голландский аукцион, универмаг «Белград» на 24 апреля, универмаги «Ясенево» и «Молодежный» - 22 мая.
1188
Изображение взято из источника: CRE
«Траст» снова выставил на продажу выставлены московские универмаги - «Ясенево», «Белград», «Молодежный» и ТЦ «Аквилон» в Московской области.  Об этом сообщила пресс-служба РАД, выступающего организатором торгов.

 
Универмаг «Ясенево» - первый крупный торговый объект в ЮЗАО Москвы.
Он реализуется в составе 100% долей ООО «Контекст» и прав требования банка к компании ООО «Контекст». Это трехэтажное здание с дополнительным подземным этажом, общей площадью 14,7 тыс. кв. м, расположенное на земельном участке площадью 10,6 тыс. кв. м. Среди якорных арендаторов универмага: супермаркет «Перекресток», оператор электроники и бытовой техники «Эльдорадо», «Спортмастер».

Торги пройдут 22 мая в форме голландского аукциона (на понижение).
Начальная цена - 1,201 млрд руб., минимальная цена - 1,060 млрд руб.
 

Универмаг «Белград» реализуется в составе 100% долей ООО «Тагл» и прав требования банка к компании ООО «Тагл».
Объект представляет собой 3-этажное здание, общей площадью 12 900 кв. м., расположенное в густонаселенном районе Орехово-Борисово Южное, в 15 мин от станции метро «Домодедово». Объект оснащен всеми инженерно-техническими системами: центральной системой общеобменной приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования воздуха и системой отопления. Среди арендаторов: «Перекресток», «Книжный лабиринт», «Яшма золото», Oodji, Dress code и др.

Торги пройдут 24 апреля в форме голландского аукциона (на понижение).
Начальная цена – 820,8 млн руб., минимальная цена – 738,7 млн руб.
 
 
Универмаг «Молодежный» продается в составе 100% долей ООО «Реверс» и прав требования банка к компании ООО «Реверс». Имущественный комплекс Универмага «Молодежный» состоит из двух земельных участков, совокупной площадью 459 кв.м (в бессрочной аренде), и нежилого помещения, общей площадью 11 556,6 кв.м, расположенного на 1 этаже 16-этажного жилого дома.    Среди якорных арендаторов: супермаркет «Перекресток», «Детский мир», «Л’Этуаль» и др. 

Торги пройдут 22 мая в форме голландского аукциона (на понижение).
Начальная цена - 1,294 млрд руб., минимальная цена – 1,096 млрд руб.
 
 
ТРЦ «Аквилон» - продажа в рамках банкротства ООО «Рост Капитал».
8-ми этажное здание общей площадью 19 тыс. кв. м с техническим этажом, земельный участок площадью 9 850 кв. м. Комплекс оснащен 5 лифтами, эскалаторами и траволатором. Есть парковка на 20 м/м. ТРЦ расположен в центральной части города Орехово-Зуево на берегу р. Клязьма, на первой линии центральной городской улицы, в окружении жилой, административной и коммерческой застройки.

Торги посредством публичного предложения будут проходить в период с 20 марта по 19 апреля 2023 года.
Начальная цена – 66,5 млн руб., минимальная цена – 60 млн руб.
 
 
Как отметил Григорий Начинкин, руководитель Департамента продаж РАД, формат районных универмагов, в которых представлены разные группы товаров повседневного спроса, был и остается одним из самых востребованных среди объектов торговли.
 
«Все данные торговые объекты характеризуются отличной локацией - на стыке транспортных коридоров, с хорошим пешеходным трафиком. А наличие дополнительной территории с парковкой позволяет им и сейчас претендовать на локальное лидерство в борьбе за потребителя. Практически все они могут использоваться по текущему назначению, но при этом все они перспективны с точки зрения реконцепции и превращения в современные многофункциональные ТРК», - добавил Григорий Начинкин.

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Источник: ТРЦ «Щелковский»
Открытие

Mango открылся на месте Marks & Spencer в «Щелковском»

Франчайзинговая точка испанского бренда заняла почти 700 кв. м на втором этаже торгово-развлекательного центра.

23.03
Источник: CRE
Открытие

ТРЦ «Июнь» на связи, с Беларусью

В марте мытищинский торговый комплекс пополнился салоном связи МТС и магазином одежды белорусского бренда Mark Formelle.
23.03
Источник: УК "Столица Менеджмент"
Открытие

ТРЦ «Небо» в Солнцево заполнен на 95%

Всего за первый квартал 2023 года удалось сдать в аренду 3 500 кв. м площадей. По итогам, уже полностью заняты площади на фуд-корте ТРЦ. Кроме того, готовится к открытию футбольная школа Спартака, которая занимает место кинотеатра.
23.03

Комментарии экспертов


Алексей Смердов, инвестиционный директор PARUS Asset Management, о торгах по московским универмагам

ТЦ малого формата являются более устойчивыми в сегменте торговой недвижимости форматами, особенно когда мы говорим о столичном регионе.   Однако, следует принять во внимание, что проекты универмагов, реализуемых банком «Траст» пост... Далее

90361

журнал CRE 5 (425)

Май, 2023
Вышел из печати майский CRE #5 (425) Журнал выпущен при поддержке: Comcity O1 Standard NF Group Sawatzky Property Management MD Facility Management PLT KR Properties MR-Group Raven Russia ГАЛС RD Management Central Properties Столица Менеджмент CORE.XP ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ Репортаж ТОЧКА ПРИТЯЖЕНИЯ  Фотоотчет с юбилейной премии CRE Moscow Awards 2023 Тема номера АРАБСКОЕ ЗОЛОТО По данным Bloomberg, в прошлом году россияне купили в Дубае больше всего недвижимости сре...

подпишись НА эксклюзивные новости cre