О1 Properties подвела операционные итоги 2023 года

Общая площадь новых договоров аренды превысила 85 тыс. кв. м, еще около 80 тыс. кв. м - договоры продления.
859
Изображение взято из источника: О1 Properties
Инвестиционная компания O1 Properties подвела операционные итоги 2023 года. 

Важнейшим достижением компании в уходящем году стало подписание новых контрактов на общую площадь более 85 000 квадратных метров, что в 2,5 раза превышает объем сделок 2022 года. Договоры продления заключены на 80 000 квадратных метров. Этот результат свидетельствует о высокой конкурентоспособности и доверии арендаторов к портфелю O1 Properties.

Одной из наиболее значимых сделок года стало расширение офиса Яндекс в бизнес-парке «Аврора», в рамках которого было заключено соглашение на аренду 13 000 квадратных метров. Несколько ключевых арендаторов, включая Группу «Черкизово» и лизинговую компанию Carcade, расширили свои офисы в портфеле O1 Properties.

На конец 2023 года вакансия по портфелю O1 Properties составила около 12%.

Важно отметить, что в 2023 году наибольшую активность проявили компании из IT-сектора, производственные предприятия и компании с государственным участием. Средний размер арендованных офисных помещений составил более 1500 кв. м.

Чаще всего в 2023 год сделки заключались в бизнес-центре «Лефорт», где расположились сразу 8 новых арендаторов. Однако самый большой объем сделок был в бизнес-центре «Аврора» – более 20 000 кв. м.

 
«В деловом районе "Павелецкая" в данный момент наблюдается низкий уровень вакансии, составляющий менее 5%. Эта ситуация обусловлена несколькими факторами, включая ограниченное введение новых офисных помещений и умеренные ставки аренды. В то же время в Белорусском деловом районе и в Ленинградском коридоре ситуация отличается: здесь предложение офисных помещений больше за счет новых объектов, а ставки аренды выше. В результате этого вакансия в данном деловом районе превышает 10%.

В этом году было реализовано более 80% офисов с качественной отделкой, высвободившихся после ухода иностранных арендаторов. Актуальную вакансию составляют помещения, требующие вложения в перепланировку, или в shell&core. Мы ожидаем, что в следующем году уровень вакансии снизится, а ставки аренды покажут планомерный рост», – отмечает Павел Барбашев коммерческий директор O1 Properties.

Помимо отличных результатов в сделках, О1 Properties продолжает активно внедрять принципы устойчивого развития, что является неотъемлемой частью стратегического развития компании. В 2023 году совместно с компанией STONE была учреждена Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости по устойчивому развитию – первое объединение собственников офисных пространств в России, которое призвано представлять интересы отраслевых компаний, разрабатывать инициативы по устойчивости рынка и служить платформой для взаимодействия игроков с целью развития совместных проектов.

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

O1 Properties

Барбашев Павел

Инвестиции

O1 Properties

Поделиться

Материалы по теме

Источник: ГК «А101»
Проект

ГК «А101» начала строить БЦ в Прокшине

Вторая очередь делового квартала - здание площадью 42,3 тыс. кв. м. Общая площадь проекта составит порядка 177 тыс. кв. м.
22.01
Источник: пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
Проект

На Белорусской построят еще один БЦ

Общая площадь нового делового центра на 1-я ул. Ямского Поля составит порядка 73 тыс. кв. м.
22.01
Источник: CRE
Игроки рынка

O1 Properties выкупит бизнес WeWork в России

В сделку войдут права аренды четырех площадок на 18 000 кв. м в Москве и операционный бизнес сети коворкингов.
22.01
93496

журнал CRE 4 (438)

Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ Спецвыпуск о номинантах премии   Девелопмент OFFprICE В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка   Тема номера ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м   Тенденции СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством жилья, апартаментов или МФЦ  ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre