Стратегия обновления включает привлечение актуальных форматов магазинов, кафе, ресторанов и досуговых операторов. В рамках первого этапа реализации уже открылись универмаг «Фамилия» и магазин «Подружка». Сменивший «Викторию» супермаркет «Перекресток» находится на ремонте и будет открыт в июле в последней концепции с зонами полноценного кафе с посадкой и едой «на вынос».

На втором этапе команда RETEX, эксклюзивный брокер проекта, привлекла мясной ресторан Zames, который успешно работает в том числе и в спальных районах, а также новый формат развлекательного комплекса с боулингом и рестораном – Brooklyn Bowl, который заменит кинотеатр в проекте. Для регионального игрока Brooklyn Bowl это будет первое открытие центра в Москве с миссией по возрождению индустрии боулинга и слоганом «Кегли, Кухня, Рок-н-Ролл».

Для части цокольного этажа было найдено решение - открытие e-com хаба, свои dark store откроют Ozon Fresh и Яндекс.Лавка, для которых организована выделенная зона разгрузки.

Далее в планах проекта - дальнейшее расширение категории и форматов общественного питания, а также товаров и услуг повседневного спроса.

Савватий Казаченко, Управляющий партнер УК «Северное Сияние»: «Несмотря на уже внушительный срок операционной деятельности ТРЦ «Северное Сияние», совместно с командой Retex мы смогли найти новый вектор его дальнейшего развития, который позволит не только сохранить устойчивость среди оффлайн и онлайн конкуренции, но и раскрыть потенциал проекта, наилучшим образом отвечая на потребности наших гостей. С учетом масштабного обновления состава арендаторов, мы планируем актуализировать также и интерьеры, и экстерьеры центра».

Анна Папаскири, Управляющий Партнер RETEX: «В рамках первых этапов стратегии будет обновлено почти 40% GLA центра, включающей ключевых якорей. Помимо привлечения ведущих в своих категориях игроков и создания качественного «базового» состава арендаторов для районного формата, особое внимание мы уделили поиску досугового оператора с уникальным предложением, который позволит отстроиться от конкурентов и стать в том числе destination центром и для жителей из зоны охвата 10-15 мин транспортом. Таким оператором стал развлекательной центр Brooklyn Bowl на площади почти 2000 кв.м, рассчитанный на широкую аудиторию с возможностями проведения мероприятий, концертов и стенд-ап шоу, помимо современного и профессионального боулинг-центра».

Артем Рахмеев, основатель сети Brooklyn Bowl: «Для нас это открытие восьмой локации и первой в Москве. Мы выбрали ТРЦ «Северное Сияние», ведь он расположен в густонаселенном районе, где всегда есть потребность проведения досуга рядом с домом. Теперь в Северном Бутове будет где провести вечер пятницы или просто встретиться с близкими».

ТРЦ «Северное Сияние» районного формата с GLA 14 500 кв. м был открыт более 12 лет назад и является одним из популярных ТРЦ района Северное Бутово. В первичной зоне охвата проживает 65 000 человек.

Эксперт

Анна Папаскири

Управляющий партнер Retex

RETEX

Компания

RETEX

События Торговая недвижимость