Новости
Компании
Назад
21 Июня 2024, 10:22
ТРЦ 4Daily выставили на торги
Начальная цена мытищинского торгового центра общей площадью 53,5 тыс. кв. м составляет 1,3 млрд рублей.
ТРЦ 4Daily в Мытищах выставлен на торги в связи с задолженностью собственника - компании ООО "Променад" - по кредитной линии ООО "СБК Уран", сообщает Интерфакс со ссылкой на пресс-службу РАД.
В состав лота входит ТРЦ 4Daily общей площадью 53,5 тыс. кв. м и право аренды четырех земельных участков общей площадью 25 тыс. кв. м. Рыночная стоимость торгового центра оценивается в 2,2 млрд рублей. Аукцион пройдет 11 июля по голландской схеме. Начальная цена установлена на уровне 1,3 млрд рублей, а минимальная составит 1 млрд.
В состав лота входит ТРЦ 4Daily общей площадью 53,5 тыс. кв. м и право аренды четырех земельных участков общей площадью 25 тыс. кв. м. Рыночная стоимость торгового центра оценивается в 2,2 млрд рублей. Аукцион пройдет 11 июля по голландской схеме. Начальная цена установлена на уровне 1,3 млрд рублей, а минимальная составит 1 млрд.
Как отметила Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, для инвестора это очень интересное предложение, так как он приобретает финансовый актив, обеспеченный ликвидным объектом коммерческой недвижимости:
«По данным торгов РАД, лишь 54% долговых обязательств обеспечены залогом и лишь 15% – качественным залогом, то есть, недвижимостью. В данном случае, мы имеем дело с исключительным активом - права требования обеспечены объектом торговли, генерирующим стабильный доход. Это гарантирует покупателю возможность истребовать сумму долга в полном объеме, а случае неуплаты - претендовать на высокодоходный заложенный актив. Любой сценарий развития событий обернется для него выгодой.
4Daily – одно из знаковых мест в Мытищах. ТРЦ - действующий, расположен на стыке пешеходного и автомобильного трафика, востребован как среди арендаторов торговых площадей, так и среди посетителей».
Загрузка...