Компания Space 1 за первые шесть месяцев 2024 г. в Москве и в Дубае сдала в аренду в общей сложности 6 000 кв. м, рассчитанных на более чем 1 000 рабочих мест. Этот показатель превышает результат всего 2023 г. В классическом продукте Space 1 на данный момент нулевая вакансия.
Особенностью первого полугодия 2024 г. стала популярность формата build-to-suit, когда офисные помещения создаются полностью по техническому заданию заказчика. Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости показала, что корпоративные клиенты все чаще привлекают профессионального оператора для организации нового офиса, рассчитывая получить продукт с гарантированным уровнем качества отделки и сервиса. В 2024 г. в формате Custom будет реализовано более 1 500 кв. м, в том числе и на новом объекте – Space 1 «Легенда», где новым арендатором стала компания Remind.
Главным трендом 2024 г. стала необходимость оперативного принятия решений со стороны клиента на фоне стремительно сокращающейся вакансии в офисном сегменте. Некоторые арендаторы заключали договоры за полгода до начала аренды, чтобы гарантировать своей команде эффективное пространство.
Среди новых арендаторов Space 1 в 2024 г. – такие компании, как Life Pay, Grow Food, Winline и др.
Новый продукт Space 1 JET пользуется особенной популярностью, что подтверждается заключением нескольких крупных сделок, включая договор на более чем 500 рабочих мест в бизнес-центре «Белая Площадь». На старте проекта заполняемость помещений составляла 68%, а спустя три месяца активной работы более 15% портфеля Space 1 JET закрыто новыми контрактами. В Space 1 Al Salam за шесть месяцев сдано в аренду почти 1 000 кв. м сервисных офисов, рассчитанных на 120 рабочих мест. В течение этого года Space 1 планирует удвоить площадь присутствия компании в регионе.
Особенностью первого полугодия 2024 г. стала популярность формата build-to-suit, когда офисные помещения создаются полностью по техническому заданию заказчика. Текущая ситуация на рынке коммерческой недвижимости показала, что корпоративные клиенты все чаще привлекают профессионального оператора для организации нового офиса, рассчитывая получить продукт с гарантированным уровнем качества отделки и сервиса. В 2024 г. в формате Custom будет реализовано более 1 500 кв. м, в том числе и на новом объекте – Space 1 «Легенда», где новым арендатором стала компания Remind.
Главным трендом 2024 г. стала необходимость оперативного принятия решений со стороны клиента на фоне стремительно сокращающейся вакансии в офисном сегменте. Некоторые арендаторы заключали договоры за полгода до начала аренды, чтобы гарантировать своей команде эффективное пространство.
Среди новых арендаторов Space 1 в 2024 г. – такие компании, как Life Pay, Grow Food, Winline и др.
Новый продукт Space 1 JET пользуется особенной популярностью, что подтверждается заключением нескольких крупных сделок, включая договор на более чем 500 рабочих мест в бизнес-центре «Белая Площадь». На старте проекта заполняемость помещений составляла 68%, а спустя три месяца активной работы более 15% портфеля Space 1 JET закрыто новыми контрактами. В Space 1 Al Salam за шесть месяцев сдано в аренду почти 1 000 кв. м сервисных офисов, рассчитанных на 120 рабочих мест. В течение этого года Space 1 планирует удвоить площадь присутствия компании в регионе.
Своими прогнозами по дальнейшей ситуации на рынке сервисных офисов поделилась Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1: «В следующие полгода формат build-to-suit продолжит демонстрировать свою востребованность и популярность, поскольку потребность в качественных офисных площадях, находящихся в дефиците, останется актуальной для большинства компаний».
