БЦ от Tekta Group на Ходынке получил название Air

Планируемая дата начала строительства объекта из трех башен — I квартал 2025 года. Ввод в эксплуатацию намечен на 2028 год.
 
686
Изображение взято из источника: Tekta Group
Первый бизнес-центр от Tekta Group получил название Air (с англ. «воздух»). Этой информацией поделилась коммерческий директор компании Елизавета Севастьянова во время деловой конференции «Инвестиции в офисную недвижимость: курс на рост». 
 
«В связи с активным развитием рынка коммерческой недвижимости город нуждается в современных офисных пространствах, а инвесторы ищут надежные способы вложения средств. Наш премиальный бизнес-центр Air представляет собой новое поколение офисов. При разработке проекта мы поставили перед собой задачу найти решение самым частым недостаткам современных офисных зданий, таким как небольшое количество лифтов и турникетов, тесное лобби без выделенной зоны для сервисных служб, что часто приводит к скоплению курьеров на входе, а также отсутствие качественной инфраструктуры и зеленых зон в ближайшем доступе. Air создан, чтобы, находясь в нем, пользователи получали только позитивный опыт», — отметила Елизавета Севастьянова.

Нейминг бизнес-центра отражает все ключевые преимущества проекта, состоящего из трех разновысотных башен, а также историю локации. Air будет располагаться на Ходынском поле, где столетие назад открыли первый в Москве аэродром. 

Сейчас район является одной из самым востребованных деловых локаций в столице. Благодаря высокой транспортной доступности (станции БКЛ «ЦСКА», удобным выездам на Ленинградский проспект и ТТК) и наличию крупных зеленых зон здесь сформирован офисный кластер, что обеспечивает арендаторам надежные бизнес-связи.

Название бизнес-центра Air также транслирует идею формирования комфортной среды. Наполненность офисов воздухом и светом обеспечат фасады из моллированного стекла. При этом все блоки будут обладать функцией «проветривания». 

Инженерия бизнес-центра включает интеллектуальную систему управления зданием, центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с функцией очистки воздуха. Перемещаться по этажам резиденты смогут на бесшумных, скоростных лифтах с системой управления пассажиропотоком. Время ожидания кабины составит не более 30 секунд. Охрана бизнес-центра включает круглосуточное видеонаблюдение за основными зонами комплекса, а также современные системы контроля доступа: по Face ID и QR-коду. Энергоэффективность Air обеспечивает тот факт, что бизнес-центр проектируется в соответствии со стандартами экосертификации «Клевер» уровень «Золото».

В дизайне внутренних пространств также прослеживается отсылка к воздушной стихии. Лобби каждой из трех башен будет иметь потолки высотой 8 метров. Мягкая мебель и декоративные элементы обтекаемых форм поддержат легкость в интерьере. Дизайн-проект разработало известное российское бюро HAAST.

Комфортное пребывание резидентов в бизнес-центре обеспечит торговая инфраструктура площадью 4 тыс. кв. м. «Важно отметить, что торговые помещения не будут выставлены на продажу. Они останутся в распоряжении нашего надежного партнера — управляющей компании Commonwealth Partnership. Таким образом мы сохраним сбалансированный пул арендаторов, которые обеспечат офисных сотрудников всем необходимым: от питания до бытовых услуг», — добавила коммерческий директор Tekta Group.  

Кроме того, Елизавета Севастьянова подчеркнула, что компания планирует реализовывать бизнес-центр Air по ДДУ. 

 
«Такая сделка максимально прозрачна и безопасна. В договоре, который проходит государственную регистрацию, четко фиксируются качественные характеристики проекта и сроки строительства. Таким образом, механизм повышает привлекательность бизнес-центра и расширяет аудиторию заинтересованных инвесторов», — заявила Елизавета Севастьянова, добавив, что ввиду низкой доступности ипотеки компания разработала разнообразные программы рассрочки и отсрочки для клиентов.

Напомним, что в состав бизнес-центра Air общей площадью 130 тыс. кв. м войдут: центр современного искусства на 10 тыс. кв. м и три разноэтажные башни сложной изогнутой формы. В центре расположится доминанта в 34 этажа, а с двух сторон — корпуса в 21 и 14 этажей. На подземном уровне расположится паркинг на 530 машино-мест, оснащенный станциями для зарядки электромобилей и автомойкой.

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Источник: Stone
Проект

Stone заявил еще один бизнес-центр на Ходынке

Площадь БЦ Stone Ходынка 3 составит 70 000 кв. м. Приступить к строительству девелопер планирует в 2025 году.
30.09
Источник: Dominanta
Проект

Dominanta отчиталась о строительстве БЦ Qoob

В бизнес-центре площадью 21 450 кв. м ведется остекление фасадов. Корпус Q вырос до 10-го этажа, корпус В - до 6-го.
30.09
Источник: Rublevo Business Park
Проект

Rublevo Business Park отчитался о продажах

В бизнес-центре продано более 50% от более чем 29 тыс. кв. м офисов в башне А. Вторая башня комплекса реализуется под монорезидента.
30.09
96378

журнал CRE 8(442)

Сентябрь
Вышел из печати CRE №8 (442) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания PIONEER Читайте в номере:   Спецвыпуск о номинантах премии CRE FEDERAL AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ   ИНТЕРВЬЮ Беседа главного редактора журнала Антона Клюева с владельцем и управляющим партнером девелопера и оператора сервисных офисов Business Club Мурадом Дамировым. Обсудили самые актуальные на сегодня темы, поговорили о личном и бизнесе.   ТЕМА НОМЕРА Как не в себя: почему при высокой кл...

подпишись НА эксклюзивные новости cre