Проект первого промышленного парка формата Light Industrial в портфеле девелопера Hutton получил название Noman. Он расположится на Ставропольской улице и займет участок площадью 9052 кв. м. Комплекс будет включать производственные помещения для реализации электроники, полиграфической продукции, а также легкой промышленности, которые можно дополнить сборочными линиями и складами.

Значимое достоинство промышленного парка — расположение в пределах Москвы, что облегчает не только логистику производимой продукции, но и рабочие условия для сотрудников.

Фасады здания будут выполнены из эргономичных сэндвич-панелей двух оттенков: нижняя часть — серебристо-серого цвета, верхняя — белого. В качестве декоративного элемента главного входа и трех лестничных клеток предусмотрена отделка вертикальными ламелями из алюминия. Они же служат эстетичным завершением фасада, немного выходя за общие архитектурные границы здания — чуть выше линии парапета. Такой прием придает минималистичному индустриальному образу легкость и воздушность.

Общая площадь комплекса Noman составит 13 400,4 кв. м. Здесь разместятся 23 производственных бокса с моделируемым размером и возможностью объединения смежных лотов как по горизонтали, так и по вертикали. В комплексе смонтируют два лифта грузоподъемностью 630 и 1000 кг. На территории будет организована парковка на 44 машино-места.

Промышленный парк Noman расположен на юго-востоке Москвы — в крупнейшем индустриальном кластере города, который отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной логистикой. В непосредственной близости находятся крупнейшие оптово-розничные торговые площадки, работающие с заказчиками со всей России.

Удачная локация территориально связывает комплекс с другими районами столицы через ключевые транспортные артерии: Волгоградский проспект, ЮВХ, СВХ, МСД и МКАД, что сокращает время на перемещение внутри города и за его пределами. В шаговой доступности от парка находятся остановки общественного транспорта, а в нескольких минутах езды — станция метро «Люблино», что значительно упрощает доступ к парку клиентам и сотрудникам предприятий.

«Для Hutton это первый опыт работы в подобном девелоперском сегменте, но экспертиза в создании жилых и бизнес-кварталов определенно поможет нам воплотить в жизнь современный комплекс, в котором наши резиденты смогут эффективно вести свой бизнес, развивая промышленность и увеличивая производственные мощности нашей страны», — комментирует Илья Давыдик, партнер и генеральный директор компании Hutton.

Проект

Материалы по теме

«Сберлогистика» может отказаться от части складов

На рынок может выйти более 1,5 млн кв. м площадей в складских комплексах, построенных и строящихся для компании.

ГК «БЭЛ Девелопмент» заполнила свои склады

В производственно-складском комплексе «МОСМЕК» в Видном и в комплексе «СаТКо» в Самаре почти не осталось вакантных площадей.

Жизнь била ключом: в складах и логистике ждут «е-комм апокалипсиса»

Годовой объём складских сделок превысит 6,1 млн кв. м, что является историческим показателем, и уступает только 2023 году (6,6 млн кв. м). Рынок складов и логистики провожает 2024-й с рекордными инвестициями, самой низкой за тридцать лет вакансией, постоянным ростом арендных ставок, закулисными аукционами, бумом light industrial и коллективных инвестиций и прогнозами «е-комм апокалипсиса» Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE

Загрузка...