Складские объекты ГК «БЭЛ Девелопмент» достигли почти 100%-ной заполняемости, сообщает пресс-служба девелопера.

Так, в ПСК «МОСМЕК» (Московская обл., г. Видное, Белокаменное ш., вл. 10) уровень сданных площадей за 2024 год достиг 99,1% (104 900 кв. м). Арендный поток вырос на 37%, а средняя арендная ставка — на 29%. Построены и введены в эксплуатацию 2 трансформаторные подстанции суммарной мощностью 4,5 МВт, что позволило привлечь новых производственных арендаторов.

В этом году также положительное заключение экспертизы получил проект нового склада класса А площадью 9 200 кв. м. На площадке уже демонтированы 2 старых строения, попадающих в зону будущей застройки.

Среди арендаторов «МОСМЕК» — крупные представители текстильного, пищевого и промышленного производства.

Вторым примером стал имущественный комплекс «СаТКо» в Самаре, где к концу 2024 года среднегодовая загрузка комплекса составила более 96%. За текущий год были выполнены работы по ремонту кровли и реставрации фасада здания, в котором располагаются производственные цеха якорного арендатора. Проведен best-use анализ территории и разработана концепция реконструкции объекта и существующего складского здания с целью его преобразования.

«Мы гордимся результатами, которые подтверждают, что складская недвижимость является одним из наиболее динамичных сегментов рынка. Растущая необходимость в гибких логистических решениях способствует росту количества проектов в этой сфере. Актуальные тенденции, такие как автоматизация, использование технологий больших данных и внедрение экологически чистых решений, делают этот рынок еще более привлекательным для инвесторов. Таким образом, этот динамичный сегмент открывает новые горизонты и обеспечит стабильность в условиях быстро меняющейся экономической среды», — отмечает Елена Комиссарова, генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент».

Игроки рынка

Материалы по теме

Accent Capital продал СК «А-Терминал»

Мультитемпературный склад площадью 55 600 кв. м находился в управлении компании с 2009 года. Теперь он перешел к другому институциональному инвестору. Консультантом сделки выступила компания CORE.XP. Сумма сделки не разглашается.

В парке «М7–М12» продали 7 га под ПСК

Участок под строительство производственно-складского комплекса приобрела группа частных инвесторов. Консультантом сделки по продаже участка выступила компания Union Brokers.

«Сберлогистика» может отказаться от части складов

На рынок может выйти более 1,5 млн кв. м площадей в складских комплексах, построенных и строящихся для компании.

Спецвыпуск