УК Stone Office открыла первый номинальный счет капитального ремонта для коммерческих помещений на базе нового сервиса Альфа-Банка.
Управляющая компания STONE Office стала первым партнером Альфа-Банка в рамках запуска нового банковского инструмента для коммерческой недвижимости. В офисных башнях второй очереди проекта STONE Towers открыт номинальный счет капитального ремонта, на базе которого будет вестись финансирование обновления инженерной инфраструктуры и ремонт конструктивных элементов
«Наш новый сервис номинальных счетов помогает обеспечить четкое распределение средств, направляемых на поддержание объектов коммерческой недвижимости. Благодаря этому решению собственники и управляющая компания получают уверенность в целевом использовании этих средств, обеспечивая долгосрочную стабильность и высокое качество эксплуатации комплекса Stone Towers», — отметил Александр Горинов, руководитель департамента разработки и поддержки продаж транзакционных продуктов.
Сервис предоставляет УК возможность проводить плановые и экстренные работы без дополнительного привлечения средств. Денежные потоки полностью контролируются: использование средств возможно только по целевым назначениям и по требованию собственников помещений. Это позволяет повысить прозрачность и эффективность управления коммерческой недвижимостью в рамках крупного офисного кластера.
«Открытие номинального счета — это важный шаг для нас в формировании устойчивой и прозрачной финансовой модели управления объектом коммерческой недвижимости с многособственностью. Такой механизм обеспечивает баланс интересов всех сторон: собственники получают гарантии безопасного и адресного расходования средств, а управляющая компания — возможность эффективно планировать и реализовывать мероприятия по поддержанию высокого эксплуатационного уровня зданий. Это позволяет поддерживать соответствие стандартам класса А не только на момент ввода объекта в эксплуатацию, но и на всем протяжении его функционирования», — прокомментировала генеральный директор управляющей компании Stone Office Ирина Севалкина.