По итогам второго квартала 2025 года средняя запрашиваемая ставка аренды складов в Тульской области составила 10 000 – 10 500 руб./кв. м в год — это на 11% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, когда данный показатель был на уровне 9 000 – 9 500 руб./кв. м в год, сообщили в консалтинговой компании CORE.XP.

Общий объем существующего складского предложения в городе по итогам второго квартала составил 462 тыс. кв. м, из которых почти 365 тыс. кв м (79%) составляют складские комплексы класса А.

«Существенное увеличение предложения складов класса в Тульской области произошло в 2022-2023 годах с завершением строительства логистического центра Wildberries в Алексине (190 тыс. кв. м), — комментирует старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев. — В целом, регион достаточно привлекателен для размещения логистических объектов. Здесь уже расположены складские комплексы таких федеральных компаний, как Ozon, «Яндекс.Маркет», «Магнит», DNS».

Экспертный анализ

Материалы по теме

УК СФН закрыла крупную складскую сделку

УК «Современные фонды недвижимости» приобрела 77,4 тыс. кв. м складских площадей в логистическом парке «NK парк Вешки-2» на севере Москвы. Объект сдан в аренду Ozon и включён в портфель ЗПИФ «Современный 8».

В Подольске готовят ко вводу новый комплекс Light Industrial

Invest7 представляет новый проект на ко-эксклюзивной основе. Первая очередь проекта, состоящая из двух корпусов площадью 3 000 кв. м будет введена уже в сентябре этого года.

Wildberries восстановил склад в Шушарах

В Санкт-Петербурге введён в эксплуатацию восстановленный склад Wildberries в Шушарах. Площадка возобновила работу спустя полтора года после пожара.

Спецвыпуск: инвестиции