Многоэтажный индустриальный парк площадью 200 тыс. кв. м и высотой 48 метров строится недалеко от станции метро «Сходненская». Готовность первой из двух очередей - конец 2028 года.

Level Group объявила о старте продаж в многоэтажном индустриальном парке Level Свободы. Объект появится в районе Южное Тушино, в 12 минутах пешком от станции метро «Сходненская».

Проект станет самым высоким новым промышленным зданием в Москве. По проекту высота здания составит 48 метров, в нем будет восемь этажей помещений формата light industrial. В первую очередь комплекс ориентирован на размещение производств и соответствующего оборудования. Максимальная нагрузка на перекрытия первого этажа составляет 5 тонн на кв. м, на последнем этот показатель составляет 1,5 тонны на кв. м. Это позволяет, с одной стороны, использовать серьезный станковый парк, а с другой — работать с крупногабаритными изделиями.

Общие параметры проекта:

Общая площадь — 200 000 кв. м.
Реализация в две очереди, завершение первой — IV квартал 2028 года.
Минимальный лот — 450 кв.м.
Цена — от 260 000 рублей/кв.м.
Формат сделки — ДКПБВ.

Ключевые особенности здания:

Высота потолков — до 8 метров.
Усиленные перекрытия — до 5 тонн на кв. м.
Изолированные блоки с возможностью установки собственной вентиляции и «плавающих» полов.
18 грузопассажирских лифтов, в том числе суперлифт.
Внутренние офисы, переговорные, конференц-залы и столовая.
На первых этажах — стрит-ретейл и шоурумы.

Помещения передаются с финишной отделкой офисных зон. Управление возьмет на себя профессиональная УК.

«Level?Свободы — это принципиально новый для Москвы формат. Мы выводим промышленность на другой уровень: многоэтажный light?industrial в черте города, с инженерией, рассчитанной и на высокотехнологичные лаборатории, и на тяжелое машиностроение. Это не просто склады или боксы — это полноценная производственная среда нового поколения, четко вписанная в городскую ткань», — Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level?Group.

Эксперт

Захарова Александра

директор по коммерческой недвижимости Level Group

Level Group

Компания

Level Group

Проект Складская недвижимость

История рынка, рассказанная его героями. Скоро в кино

Стать героем фильма

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

Invest7 представляет новый проект на ко-эксклюзивной основе. Первая очередь проекта, состоящая из двух корпусов площадью 3 000 кв. м будет введена уже в сентябре этого года.

Wildberries восстановил склад в Шушарах

В Санкт-Петербурге введён в эксплуатацию восстановленный склад Wildberries в Шушарах. Площадка возобновила работу спустя полтора года после пожара.

«Технополис Москва» расширился на 63 тыс. кв. м

На территориях ОЭЗ «Технополис Москва» в 2025 году ввели в эксплуатацию три новых объекта общей площадью более 63 000 кв. м. Новые комплексы разместились на площадках «Алабушево» и «Руднево» и будут использоваться для производства микроэлектроники, беспилотных систем и медицинского оборудования.

совместный проект

Точка сборки

Спецпроект CRE и Upside Development о современных офисных пространствах

Смотреть проект

Реклама 16+