Объем нового предложения жилья сегмента делюкс в Москве по итогам 2025 года вырастет на 5% — до 429 лотов. На фоне сокращения премиальных проектов доля делюкс-класса достигнет 19% рынка элитной недвижимости.

Девелоперы элитной недвижимости наращивают выпуск проектов класса делюкс в Москве. По прогнозу NF Group, в 2025 году объем нового предложения в этом сегменте достигнет 429 лотов, что на 5% выше показателя прошлого года. Всего на рынок планируют вывести 2278 квартир и апартаментов высокой ценовой категории, сообщают Ведомости.

При этом количество объектов премиум-класса, наоборот, снизится на 41% — до 1849 лотов. Таким образом, доля делюкс в общем объеме предложения элитного жилья вырастет с 11% до 19%. Эксперты объясняют это тем, что делюкс-проекты, как правило, компактнее по площади и числу лотов, но при этом обладают большей маржинальностью и спросом.

Согласно данным Kalinka Ecosystem, с начала 2025 года в Москве стартовало шесть проектов делюкс против пяти годом ранее. В премиум-сегменте за аналогичный период вышло лишь два комплекса против пяти в 2024 году. Среди новых объектов — «Дом Соболева», «Рождественка 8», Clos 17 и One, при этом только последний относится к премиальному классу.

Исследования рынка

Материалы по теме

Детский сад Discovery разместят в ЖК Stone Sokolniki

Девелопер Stone определился с оператором детского сада в жилом комплексе бизнес+ класса Stone Sokolniki: им стал известный частный оператор билингвальных детских садов и школ Discovery.

Башни Dar в Сокольниках профинансирует ВТБ

ВТБ открыл проектное финансирование на 30,5 млрд рублей для строительства жилого комплекса площадью более 150 тыс. кв. м в Сокольниках. Проект реализует девелопер Dar.

ЖК «Квартал Мит» получил РНС

Выдано разрешение на строительство первой очереди нового жилого комплекса «Квартал Мит» в Митине. Общая площадь застройки составит 154,3 тыс. кв. м, девелопер проекта — ПИК.

Загрузка...