По данным аналитиков Remain, 2025 год ознаменовался нарастающим дисбалансом на рынке офисной недвижимости: рекордный за десятилетие объём ввода новых площадей — 693,4 тыс. кв. м — совпал со снижением деловой активности пользователей, которые сосредоточились преимущественно на сохранении занимаемых офисов. На фоне стабилизации спроса на покупку офисов снижение числа сделок по новой аренде и резкий рост пересогласований и продлений договоров указывают на начало стагнации рынка.

По оценке аналитического центра Stone, дефицит качественных офисов классов Prime и A в Москве сохранится как минимум до 2027 года: при вводе 519 тыс. кв. м в 2025 году уровень вакантности внутри МКАД остается на уровне 4,6%. Фактический объем введенных площадей более чем в два раза ниже ранее заявленных планов девелоперов.

В 2025 году рынок офисной недвижимости Алматы продемонстрировал заметное оживление: объем спроса на покупку офисов достиг 81,1 тыс. кв. м, что на треть превышает показатель прошлого года и отражает рост активности как со стороны инвесторов, так и конечных пользователей.

Объем сделок по покупке офисной недвижимости в Санкт-Петербурге по итогам 2025 года составил 237,3 тыс. кв. м, подсчитали в Bright Rich | Corfac international. На продажу площадей пришлось 56% в структуре поглощения. Доля реализованных офисных помещений на локальном рынке впервые в истории опередила аренду, на которую по итогам прошлого года пришлось 44% (188,5 тыс. кв. м). В 2024 году доля проданных площадей составляла 42%, сданных в аренду — 58%.

В новогодние праздники 2026 года московские отели продемонстрировали рост как средних тарифов, так и уровня загрузки: спрос на размещение в столице оказался выше прошлогоднего, а наибольшую динамику показал сегмент трехзвездочных гостиниц.

Рынок стрит-ритейла в 2026 году столкнется с усилением макроэкономического давления, ключевыми факторами которого станут рост НДС до 22%, инфляция и замедление потребительского спроса. Об этом рассказала Евгения Прилуцкая, директор, руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP.

Согласно данным IBC Global к концу 2025 года складской фонд Казахстана вырос до 2,203 млн кв. м при вакантности 5,7%, однако на фоне общего расширения рынка сохраняется острый структурный дефицит: объем новых мультитемпературных и «холодных» складов составил лишь около 12 тыс. кв. м. В 2026 году к реализации заявлен всего один новый склад такого типа - «А-Сталь Азия».

В 2025 году международные ритейлеры освободили на 81% больше торговых площадей, чем заняли: объем закрытий превысил открытия на фоне замедления экспансии и оптимизации сетей, следует из данных IBC Real Estate.

По итогам 2025 года объем сделок купли-продажи офисов класса А внутри МКАД вырос почти на 30% и достиг 251 тыс. кв. м, однако в ряде проектов продажи снизились на 20–30% из-за резкого увеличения предложения и конкуренции.

Консалтинговая компания NF Group представляет новый экономический показатель – «индекс футболки». Он основан на стоимости базовых белых футболок в крупнейших российских розничных сетях одежды и является уникальным индикатором состояния рынка торговой недвижимости страны. По предварительным итогам 2025 года «индекс футболки» в офлайн-рознице составляет 1 528 руб., что позволяет оценить покупательскую способность населения.