Доходность инвестиций в офисную недвижимость в ключевых деловых локациях Москвы превысила доходность банковских вкладов на фоне снижения депозитных ставок и роста цен на качественные офисные проекты.

За первые четыре месяца 2026 года банк заключил 512 договоров проектного финансирования на 1,2 трлн рублей.

В интервью изданию «Москвич Mag» бывший главный архитектор Москвы рассказал о знаковых объектах, реализованных в столице за период с 2012 по 2026 год, и подвел итоги масштабных преобразований города за этот период.

В проектах комплексного развития территорий в Новой Москве сегмент ритейла «у дома» демонстрирует устойчивый рост, несмотря на общее снижение активности операторов в этом формате по стране. Так в проектах ГК «А101» в Новой Москвы за 2025 год было введено 536 новых коммерческих помещений общей площадью около 56,2 тыс. кв. м, а число резидентов достигло 1955.

NF Group представила новый экономический показатель — индекс торговой недвижимости, отражающий текущее состояние рынка на основе ключевых параметров: спроса со стороны ритейлеров, предложения торговых площадей и покупательской способности населения. По итогам 2026 года индекс составил 33 балла из 100, что соответствует зоне стагнации (20–40 баллов). Для сравнения: в 2014 году показатель находился на уровне 59 баллов, в 2019-м — 66 баллов, а в 2022 году снизился до 38 баллов.

В I квартале 2026 года в Москве было введено лишь около четверти от запланированного объема офисной недвижимости — сроки реализации большинства проектов вновь сдвинулись.

В районе метрокоммун «Савеловская» и «Марьина роща» практически исчерпано предложение готовых офисов на продажу: в экспозиции остается лишь около 2,2 тыс. кв. м, подсчитали в Upside Девелопмент и Commonwealth Partnership.

Исследование RRG показало, что традиционный ритейл в локациях с ограниченной пешеходной доступностью и «дневным» населением в Новой Москве теряет эффективность. Аналитики предлагают развивать многофункциональные центры с акцентом на спорт, сервис и лайт индастриал, которые формируют стабильный поток посетителей и высокую загрузку объекта.

С начала 2026 года на рынке офисной недвижимости Москвы стартовали продажи в семи проектах класса А общей площадью 449 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Core.xp. Для сравнения, за аналогичный период 2025 года было выведено десять объектов суммарной площадью 288 тыс. кв. м.

Количество торговых точек в России начало сокращаться впервые за 25 лет. В Москве за год число магазинов уменьшилось на 4,5 тыс., в Санкт-Петербурге — на 3 тыс.