В течение последних двух лет ставки аренды колеблются в промежутке от $54,6 до $57,72 за кв.м в год, говорится в исследовании Cushman & Wakefield.
Объем вакантных площадей находится на уровне 10%. Продолжается <переезд> производственных площадей из Западной Европы в Центральную, что особенно благоприятно для рынков Польши и Чехии, которые граничат с Германией.
За первые 6 месяцев 2013 г. было арендовано 1,5 млн кв. м. современных складских помещений. На рынке наблюдаются позитивные настроения. Самый крупный объем поглощения были зафиксирован в Польше (практически 880 тыс кв. м), в Чешской Республике (470 тыс кв. м). Эти две страны способны удовлетворить 85% существующего спроса на складские помещения. Увеличившийся спрос связан преимущественно с Чешской Республикой, где по сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели практически удвоились.
Объем нового строительства в Центральной и Восточной Европе за первые шесть месяцев 2013 г. составил 260 000 кв. м. ( 370 000 кв. м. в аналогичном периоде предыдущего года).
По данным Cushman & Wakefield рынок складской и индустриальной недвижимости Центральной Европы продолжит рост на том же уровне, с сохранением стабильного уровня вакантных площадей и арендных ставок. Стабильный рынок Центральной и Восточной Европы будет привлекательным как для новых арендаторов, так и для новых девелоперов.
