Классификация складов: перезагрузка

Эксперты компании Knight Frank, руководствуясь изменяющимися потребностями рынка складской недвижимости в России, выявили необходимость детализации и обновления существующей классификации складских помещений
12785

Детализация, о необходимости которой сегодня говорят эксперты Knight Frank, ставит своей целью уточнить и дополнить параметры и технические требования прежде всего для четкого определения формата склада A+. Новое описание класса А+ - это видение экспертов компании Knight Frank логистического проекта будущего, современного, эффективного и безопасного комплекса, включающего в себя как складское здание, так и инфраструктуру, на основании которой компании-девелоперы смогут создавать техническое задание на проектирование будущих проектов.

Обновленная классификация описывает конструктивные особенности для складских зданий класса А+, включая технические и инженерные характеристики складского здания, особенности участка и прочие параметры. Данный документ содержит основные требования к стандартным зданиям, возводимым для открытого рынка (т.е. в условиях, когда будущий резидент комплекса не известен на этапе строительства, и учесть его требования к зданию невозможно), позволяющих обеспечить максимально безопасное, гибкое и эффективное использование помещений на протяжении всего срока их эксплуатации.

«Мы рассчитываем, что обновленная классификация станет ориентиром для девелоперов в создании нового профессионального продукта, ультра-современного складского комплекса, который будет одинаково высоко оценен как конечными потребителями, так и инвестиционными фондами.

Да, использование обновленной классификации приведет к усилению конкуренции, к оптимизации и повышению эффективности проектов, да, реализация таких проектов станет непростой задачей, но я верю, что от такого движения вверх выиграет вся логистическая отрасль в целом», - комментирует  Вячеслав Холопов, партнер, региональный директор по офисной и складской недвижимости, Knight Frank Russia & CIS.

Компания Knight Frank была основана в Лондоне и является одним из самых крупных игроков на международном рынке недвижимости. В России и Украине Knight Frank предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг во всех сегментах рынка недвижимости.



Материалы по теме

Исследования рынка

Эксперты компании Knight Frank прогнозируют развитие рынков складской и офисной недвижимости.

6 ноября в Экспоцентре в рамках MREF-2008 международная консалтинговая компания Knight Frank провела два мероприятия – по складской и по офисной недвижимости. Основной темой обоих событий стали, прежде всего, возможные последствия мирового финансового кризиса для этих сегментов и перспективы дальнейшего развития рынка российской недвижимости.
17.11
Экспертный анализ

Knight Frank исследовала региональные рынки складской и индустриальной недвижимости

Региональные рынки, замершие на время кризиса, с середины 2010 г. начали проявлять признаки жизни. Стали заключаться сделки аренды складов, ставки в крупнейших городах пошли вверх. Однако российский рынок обладает рядом особенностей, препятствующих активному строительству складской недвижимости за пределами Московского региона. Впрочем, возобновление интереса девелоперов к региональным рынкам - вопрос времени. При этом для ключевых городов - Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов - это время измеряется месяцами, для других «миллионников» - годами, отмечают специалисты компании Knight Frank.
01.07

Эксперты: через 3 года московский рынок складской недвижимости войдет в стадию насыщения

Согласно новому исследованию CBRE, Москва отстает от большинства европейских городов по уровню обеспеченности качественных торговых площадей складами. 

10.09
не указано

В I половине 2013 г. в Московском регионе зафиксировано снижение темпов поглощения складских площадей

Первое полугодие 2013 г. показало, что ухудшение ситуации на мировых финансовых рынках, повлекшее за собой замедление российской экономики, несколько отразилось на активности участников рынка складской недвижимости, что наибольшим образом проявилось в участившемся факте отказа от сделок на завершающем этапе заключения.
29.08

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

Популярное

Источник: cre.ru
Назначения

Ключевое назначение в Ozon

В Ozon - новый директор по логистике.
 
08.11
Источник: Пресс-служба Vesper
Инвестиции

Vesper выступит девелопером в проекте реорганизации территории в Дорогомилово

Vesper выступит девелопером в новом проекте реорганизации территории в Дорогомилове.

 
08.11
Источник: Инпром Эстейт
Открытие

Family Room откроет мебельный центр в ТРЦ «Мармелад»

Для сети, входящей в состав ГК «Ташир», мебельный центр площадью более 10 тыс. кв. м в Оренбурге станет первым магазином вне торговых центров группы.
08.11
Источник: ccifr.ru
Назначения

В Hoff – новое назначение

Бывший топ-менеджер ИКЕА возглавила коммерческий блок Hoff.
 
08.11
Источник: Mors Architects
Проект

Бизнес-парк Переделкино получил концепцию входных групп

Проект интерьеров разработан при участии архбюро Mors Architects. Группа Абсолют планирует завершить строительство офисного комплекса площадью 43 тыс. кв. м  в III квартале 2025 года.
11.11
Источник: CRE
Сделка

Ingka Group продала склад ИКЕА в Есипове

Площадь объекта составляет более 160 тыс. кв. м, а его стоимость оценивается экспертами в 16-18 млрд рублей.
08.11
Источник: Malltech
Открытие

В новосибирской «Ауре» оденут и отправят в путешествие

В торгово-развлекательном центре открылись Zheno Art и Anex Tour.
11.11

подпишись НА эксклюзивные новости cre