Эксперты: географическое распределение складов сохранится

По данным аналитиков Knight Frank Russia & CIS,  общий объем поглощения качественных складских площадей в РФ по итогам трех кварталов 2013 г. составил около 1,13 млн кв. м, что соответствует аналогичному показателю прошлого года.
4954

Доля Санкт-Петербурга с учетом Ленинградской области в общем объеме поглощения составила 11%, а остальные 10% пришлись на крупнейшие города России, считают эксперты.

Согласно исследованию, средний размер сделки по московскому региону в первом-третьем кварталах 2013 г. составил около 15 тыс. кв. м, что на 12% выше, чем в среднем по России. В структуре спроса по-прежнему преобладают торговые компании, которые заняли почти 60% всех поглощенных площадей по московскому региону.

Рекордный с 2007 г. объем складов заявлен к вводу в эксплуатацию в московском регионе в 2014 г. - 1,25 млн кв. м площадей в новых качественных складских объектах.

При этом общий объем сделок по аренде и покупке качественных складских площадей в московском регионе может составить около 1,3 млн кв. м, что станет рекордом за всю историю существования рынка складской недвижимости в России, считают эксперты.

 С начала 2013 года прирост предложения на рынке качественной складской недвижимости московского региона составил 8% или порядка 560 тыс. кв. м, а общий объем предложения складов достиг 7,73 млн кв. м.

«Наибольший объем складских площадей классов А и В сконцентрирован на южных направлениях. Там сосредоточено в два раза больше площадей, чем на северных направлениях», - уточнил Холопов. При этом именно на северных направлениях, по его словам, в настоящее время ведется активное строительство: около 40% новых складов, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2014 году, располагается между Ленинградским и Дмитровским шоссе.



Материалы по теме

Классификация складов: перезагрузка

Эксперты компании Knight Frank, руководствуясь изменяющимися потребностями рынка складской недвижимости в России, выявили необходимость детализации и обновления существующей классификации складских помещений
13.09

Складов не хватает на всех

Аналитики компании Praedium посчитали: нынешнее предложение рынка московского региона не удовлетворяет уровень спроса на складскую недвижимость.

13.09

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (11-17 ноября)

Новости офисной недвижимости, как по части сделок, так и по части новых проектов и архитектурных концепций, открытия в новосибирской «Ауре», назначение в Kalinka и новый проект в формате light industrial.
17.11
Источник: Самолет
Назначения

Анна Акиньшина - новый гендиректор «Самолета»

Ранее Анна занимала должность финансового директора группы. 
18.11
Источник: ГК «Кортрос»
Проект

«Кортрос» дал старт Tate

В основание башен Tate в районе Марьиной рощи залили первый куб бетона.

 
18.11
Источник: domclick.ru
Аукцион

Москва предлагает бизнес в ЮЗАО

Предприниматели могут приобрести коммерческое помещение в Ломоносовском районе.
 
18.11
Источник: Profit Management
Открытие

В «Мёбельбурге» открыли лекторий и коворкинг

Управляет объектом компания Profit Management.
18.11
Источник: Пресс-служба MR Group
Открытие

MR Group открыла офис продаж Jois

Состоялось открытие офиса продаж премиального проекта Jois от MR Group.
 
15.11
Источник: Пресс-служба BMS Development Group
Назначения

Зинаида Купеева будет пиарить BMS Development Group

Зинаида Купеева назначена на должность PR-директора BMS Development Group.
 
19.11

подпишись НА эксклюзивные новости cre