По состоянию на начало 2013 года общий объем качественных площадей в СШАсоставляет около 550296 тыс. кв. м. Доля вакантных площадей в среднем составляет 14,35%.
Положение дел на рынке недвижимости США, в том числе и в офисном сегменте, напрямую связано с рынком труда. Чтобы вернуться к состоянию до начала рецессии Штатам нужно восстановить 2,5 млн рабочих мест, этот показатель еще не достигнут. Поэтому уровень вакансии снижается крайне медленно, а арендные ставки за 10 месяцев текущего года выросли только на 10%.
В то время как в США медленно, но стабильно восстанавливается частный бизнес, Россия с тревогой следит за монетарной политикой западных держав. По состоянию на начало 2013 г. общий объем качественных площадей в России составляетоколо 15986, 25тыс. кв. м. Доля вакантных площадей в среднем составляет 12,4%.
Предварительные подсчеты за I полугодие 2013 г. говорят о приросте объема новых офисных площадей в 3-4. Прирост офисной недвижимости в России в прошлом году год составил около 10% - это самый низкий показатель за последние 3 года.
Особенностью офисного сегмента на рынке недвижимости России остаётся сосредоточение основного объема качественных коммерческих площадей в Москве - более 75%.
«Насыщение столицы коммерческими площадями привело не только к децентрализации как в самой Москве, но и к активному освоению рынков регионов», - сообщила Ольга Шарыгина, директор департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar в Санкт-Петербурге.
