Это рекордный показатель с 2008 г., когда в эксплуатацию в этом сегменте было введено 408 тыс. новых кв. м. В 2014 г. темпы роста рынка по-прежнему останутся высокими, ожидается ввод около 155 тыс. кв.м офисов.
По данным ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, за прошедший год петербургский рынок пополнился 18 объектами, включая несколько знаковых проектов, в том числе «Невскую Ратушу», где планирует разместиться администрация Петербурга, а также первый в городе офисный небоскреб – «Лидер тауэр». Более 60% от общего объема введенных площадей относится классу А.
Значительный объем ввода, безусловно, повлечет за собой рост уровня вакансии, который, тем не менее, по прогнозам аналитиков, не окажет влияния на арендные ставки. Доля вакантных площадей повышалась и в течение 2013 г. – во втором полугодии она достигла 12% в классе А и 8% в классе В.
