Китайцы завоевывают российский рынок недвижимости

По мнению специалистов Blackwood, влияние азиатских партнеров ощущается во всех сегментах рынка недвижимости и в первую очередь - в индустрии гостеприимства.

По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, одним из трендов 1 квартала 2016 г. стало увеличение на рынке российской недвижимости числа азиатских партнеров, большинство из которых являются представителями из Китая.

«Китайское влияние чувствуется во всех направлениях, - подчеркивает Александр Шибаев, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood. – Количество таких клиентов растет на рынке аренды элитного жилья – каждая пятая сделка в этом сегменте проходит с участием азиатских партнеров. Также нередки сделки по продаже оптовых объемов городского жилья китайским инвесторам. Инвестиционные азиатские компании активно интересуются девелопментом в России, в том числе рынком гостиничной индустрии».

Если говорить об индустрии гостеприимства, то на фоне значительного увеличения числа туристов из Китая в начале 2016 г. закрепился тренд на формирование гостиничной отрасли под лозунгом China Friendly. Так называется программа сертификации отелей и их адаптации под требования китайских туристов, направленная на продвижение китайского туризма в России, российских отелей на международном рынке, привлечение клиентов, увеличение доходов и операционных показателей объектов размещения. После прохождения аттестации объекту гостиничной недвижимости присуждается свидетельство знака качества и соответствия требованиям комфортного пребывания для китайских туристов.

В данный момент в рамках программы China Friendly на территории России действует более 30 объектов размещения, при этом 18 из них расположены в Москве. Среди отелей значатся гостиница «Украина», «Азимут Москва», «Метрополь», Гостиница «Националь» и другие. Помимо объектов размещения, в программе зарегистрирован и туроператор Intourist. Стоит отметить, что для сертификации по программе туроператор должен соответствовать следующим требованиям:

• В штате туроператора должны быть сотрудники, владеющие китайским языком.
• Туроператор должен числиться в государственном реестре туристических компаний, владеющих разрешением работать с безвизовыми туристическими группами.
• Туроператор должен быть членом международных и национальных ассоциаций, владеть рекомендациями от китайских партнеров.

Программа China Friendly получает поддержку как со стороны представителей индустрии, так и со стороны государства. В марте 2016 г. была достигнута договоренность о том, что российские отели, принимающие участие в программе China Friendly, будут размещены на отдельной странице крупнейшей китайской системы бронирования CTrip.