Складской рынок Краснодара: потенциал и перспективы

В настоящее время в Краснодаре действует 186 складских объекта общей площадью порядка 200 тыс. кв. м. Средневзвешенная ставка арендной платы составляет 189, 81 руб. за кв. м. Такие цифры на сентябрьской отраслевой конференции «Логистика будущего на Юге России» привел коммерческий директор «Бизнес Риэлт» (г. Краснодар) Андрей Попов.

По его оценкам, доля вакантных площадей в складских комплексах Краснодара составляет 15-20%. Вместе с тем федеральные аналитики из Cushman & Wakefield оценивают этот показатель вдвое меньше – 7% - и указывают на большие перспективы развития рынка складов в этом городе.

Заместитель руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости  Cushman & Wakefield (г. Москва) Александра Селезнева напомнила, что цивилизованный складской рынок в Краснодаре начал формироваться только в 2012 г. и за 5 лет достиг доли 2% от общего количества складов РФ. 

О высоком потенциале логистического рынка Краснодара свидетельствует и грузооборот с другими городами. Как отметил директор по развитию бизнеса компании CargoToGo (г. Москва) Роман Гусев, наиболее популярными категориями товаров, которые ввозятся и вывозятся из города, являются ТНП, стройматериалы, продукты питания, оборудование и запчасти. В обоих случаях лидерами направлений являются Москва и соседний Ростов-на-Дону.

Конференция в Краснодаре вошла в федеральную серию отраслевых бизнес-мероприятий по складской и транспортной логистике, которые сегодня охватывают 15 городов России. Оргкомитет – Группа Ekbpromo.