Складской рынок Краснодара: потенциал и перспективы

В настоящее время в Краснодаре действует 186 складских объекта общей площадью порядка 200 тыс. кв. м. Средневзвешенная ставка арендной платы составляет 189, 81 руб. за кв. м. 
5756

В настоящее время в Краснодаре действует 186 складских объекта общей площадью порядка 200 тыс. кв. м. Средневзвешенная ставка арендной платы составляет 189, 81 руб. за кв. м. Такие цифры на сентябрьской отраслевой конференции «Логистика будущего на Юге России» привел коммерческий директор «Бизнес Риэлт» (г. Краснодар) Андрей Попов.

По его оценкам, доля вакантных площадей в складских комплексах Краснодара составляет 15-20%. Вместе с тем федеральные аналитики из Cushman & Wakefield оценивают этот показатель вдвое меньше – 7% - и указывают на большие перспективы развития рынка складов в этом городе.

Заместитель руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости  Cushman & Wakefield (г. Москва) Александра Селезнева напомнила, что цивилизованный складской рынок в Краснодаре начал формироваться только в 2012 г. и за 5 лет достиг доли 2% от общего количества складов РФ. 

О высоком потенциале логистического рынка Краснодара свидетельствует и грузооборот с другими городами. Как отметил директор по развитию бизнеса компании CargoToGo (г. Москва) Роман Гусев, наиболее популярными категориями товаров, которые ввозятся и вывозятся из города, являются ТНП, стройматериалы, продукты питания, оборудование и запчасти. В обоих случаях лидерами направлений являются Москва и соседний Ростов-на-Дону.

Конференция в Краснодаре вошла в федеральную серию отраслевых бизнес-мероприятий по складской и транспортной логистике, которые сегодня охватывают 15 городов России. Оргкомитет – Группа Ekbpromo.



Материалы по теме

Исследования рынка

Офисная недвижимость Краснодара

До середины 2008 г. сегмент офисной недвижимости г. Краснодара, в сравнении с другими видами коммерческой недвижимости, занимал лидирующие позиции по темпам ввода новых объектов. Однако с началом кризиса спрос на административные площади существенно снизился, что повлекло за собой «замораживание» многих проектов и появление большого количества вакантных площадей в новых объектах.
27.02
Исследования рынка

Итоги рынка офисной недвижимости Краснодара за II квартал 2012 г.

Во 2 кв. 2012 г. в Краснодаре было введено в эксплуатацию 7 400 кв. м качественных офисных площадей.
23.07

журнал CRE 3 (437)

Март, 2024
Стратегическим партнером журнала в 2024 году является компания PIONEER Вышел из печати мартовский выпуск журнала (№3, 2024). Соредактором CRE в этот раз стал Алексей Мирошников, генеральный директор компании PIONEER. ЧИТАЙТЕ В НОМЕРЕ: Летучка Алексей Мирошников: «ЗАДАВАТЬ ТОН ПРОДОЛЖАТ СИСТЕМНЫЕ СТОЛИЧНЫЕ ДЕВЕЛОПЕРЫ»   Склады и логистика МЕДВЕЖИЙ УГОЛ Объем сделок на рынке складской недвижимости сравнялся с московским   Инвестиции ЗАКРЫТЫЙ ПОКАЗ ЗПИФы установили историчес...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (18-24 марта)

Крупные сделки аренды офисов и складов, переговоры по Дмитровскому логистическому парку, крупные офисные проекты ПИК и Галс, старт строительства СберСити и другие новости - в нашей традиционной подборке за неделю.
24.03
Источник: Mall Management Group
Открытие

ТЦ «Кузьминки Молл» открылся

Общая площадь торгового центра составляет 70 тыс. кв. м, арендопригодная - 33 тыс. кв. м. Более 90% площадей ТРЦ сданы в аренду.
28.03
Источник: cre.ru
События

Араз Агаларов, основатель и владелец Crocus Group, о теракте 22.03

Случилась страшнейшая трагедия, и уже было сказано, что за последние 20 лет ничего подобного не происходило.
24.03
Источник: Nikoliers
Переговоры

В Петербурге продают ресторан на Ласковом пляже

Эксклюзивным брокером двухэтажного здания ресторана «Атлантис» площадью 830 кв. м и участка почти на 3 000 кв. м под ним выступает компания Nikoliers. Стоимость - 350 млн рублей.
28.03
Источник: CRE
Управление недвижимостью

RD Management пришла на «Место встречи»

Компания заключила соглашение с ADG group на обслуживание 11 бывших кинотеатров.
28.03
Источник: CRE
Экспертный анализ

Гонка вооружений

Сразу после теракта в «Крокус Сити Холле» большинство девелоперов и управляющих компаний сообщили об усилении мер безопасности: установке дополнительного оборудования, найме сотрудников со спецподготовкой, сборах, учениях. Представители ряда профессиональных ассоциаций и профильные чиновники, кроме того, предложили снять вето на работу в торговых центрах и других объектах вооруженных охранников. Эксперты CRE обсуждают, как повлияла трагедия на отношение к безопасности во всех сегментах и почему реальных решений по-прежнему немного.

Текст: Иван Майоров. Журнал CRE
26.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre