Самара: готовность к ЧМ 2018

CBRE продолжает анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018. Специально к чемпионату в Самаре открылась первая гостиница класса люкс – Lotte.
4779
Самара – крупный экономический, транспортный и промышленный город России, столица Самарской области. На 1 января 2018 г. население города составляло 1,163 млн. человек.

Долгое время на гостиничном рынке Самары было представлено 2 международных брендированных отеля – Renaissance (196 номеров), открытый в 2003 г., а также Holiday Inn (177 номеров), открытый в 2007-м. Также в городе работала гостиница Azimut Самара, которая в настоящее время закрыта на реконструкцию. Первый отель эконом категории Ibis на 204 номера был открыт в городе в 2012 г., в 2014 г. на рынок вышел Hampton by Hilton (126 номеров). Ожидалось, что к чемпионату мира на рынке появится еще несколько объектов, однако был реализован лишь один. На прошлой неделе (18 мая) на рынке открылся первый международный отель 5 звезд – Lotte на 192 номера.

По состоянию на начало 2017 г. в Самаре функционирует 111 гостиниц (включая микропредприятия) с общим номерным фондом около 3 000 гостиничных номеров. Только 25% всего номерного фонда города можно отнести к качественному предложению, остальной номерной фонд представлен частными мини-отелями, а также отелями советской постройки.

В структуре спроса на размещение на гостиничном рынке Самары доминируют деловые путешественники (около 85%), преимущественно россияне. Средняя продолжительность пребывания составляет около 2-2,5 суток. Средняя загрузка гостиниц города составляет порядка 48-55%. В 2016 г. число размещенных лиц в гостиницах составило 279 тыс. человек.

Большое количество объектов, которые были первоначально заявлены правительством региона, не были реализованы ввиду отсутствия интереса со стороны инвесторов.

К чемпионату в Самаре была проведена модернизация международного аэропорта Курумоч, в том числе реконструкция взлетно-посадочной полосы. После реконструкции аэропорт способен принимать воздушные суда всех типов. Аэропорт расположен в 35 км от города, обслуживая также Тольятти. Пассажиропоток аэропорта по итогам 2017 г. составил 2,649 млн человек.

В конце апреля был введен в эксплуатацию самый крупный в России, построенный к чемпионату мира, стадион «Самара Арена» общей площадью 156 000 кв. м на 45 000 зрителей, который по завершении чемпионата станет домашней ареной одного из самых популярных футбольных клубов в России «Крылья Советов». Это, безусловно, привлечет внимание к городу большого числа болельщиков футбола, так как по статистике предыдущие 19 домашних матчей сезона с участием этого клуба посетило более 112 000 зрителей.
 
Татьяна Белова, заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE, сказала: «В период проведения чемпионата на рынке, бесспорно, будет наблюдаться оживление. Очевидно, что выход на рынок гостиницы высокой ценовой категории Lotte улучшит имидж города в целом. Однако, по нашему мнению, открытой гостинице будет крайне сложно достигать ожидаемых в соответствии с ее позиционированием операционных показателей».
 


иГРОКИ РЫНКА

CORE.XP

Белова Татьяна

Консалтинг и брокеридж

CORE.XP

Материалы по теме

Экспертный анализ

Ростов-на-Дону: готовность к ЧМ

CBRE продолжает анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018.
 
21.06
Экспертный анализ

Казань: готовность к ЧМ 2018

CBRE продолжает анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018.
 
18.06
Экспертный анализ

Волгоград: готовность к ЧМ 2018

CBRE продолжает анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018. В Волгограде не откроется ни одного нового отеля, работающего под международным брендом.
06.06

журнал CRE 6 (440)

Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.   Читайте в номере: Летучка «УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО» Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера   Актуально РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы   Тема номера ТЯЖЕЛЫЙ...

Популярное

Источник: CRE
Сделка

В Comcity сделка более чем на 7 тыс. кв. м

Новым резидентом офисного парка стала компания IEK Group. Консультант сделки - ILM.
11.07
Источник: CRE
Проект

ГК «Ориентир» выходит в Калининград

Девелопер построит для компании X5 Group мультитемпературный распределительный центр площадью 26 800 кв. м.
10.07
Источник: CRE
Игроки рынка

CORE.XP нарастила сделки со складами

По итогам II квартала 2024 года объем сделок с участием консультантов компании превысил 339 тыс. кв. м, а за полугодие в целом достиг 426 тыс. кв. м.
11.07
Источник: BMS Development Group
Назначения

BMS Development Group усиливает финансы

Александр Ситников назначен финансовым директором девелоперской группы.
 
11.07
Источник: CRE
Сделка

Финтех-компания арендовала офис в Space 1 Арбат

Консультантом сделки по аренде 30 рабочих мест выступила компания Remain.
11.07
Источник: CRE
Проект

«Дочка» Газпромбанка может построить логопарк

В строительство складского комплекса площадью 150 тыс. кв. м на 30 га в Истринском городском округе  «ГПБ-Инвест» может вложить около 10 млрд рублей.
12.07
Источник: CRE
Переговоры

Radius Group и Ozon готовят сделку года

Маркетплейс может арендовать все 270 тыс. кв. м строящегося логопарка «Северные врата». Это может стать крупнейшей сделкой за 2024 год по аренде площадей на складском рынке. Годовые арендные платежи маркетплейса могут достигать 3,5 млрд рублей.
15.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre