Сочи: готовность к ЧМ 2018

CBRE продолжает анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу.
 
4520

По официальной статистике номерной фонд гостиниц Сочи превышает 40 тыс. номеров, это второй после Москвы объем гостиничного рынка в России. Сочи исторически был курортом для летнего и зимнего отдыха, Олимпийские игры и Гран-при России Формулы-1 помогли городу стать известным и популярным мировым курортом.

В 2017 г. Сочи посетило более 6 млн туристов, из которых 40 тыс. человек – иностранцы. В 2017 г. наблюдался небольшой спад в количестве отдыхающих, что обусловлено, прежде всего, холодным и дождливым летом. При этом пассажиропоток международного аэропорта Сочи в 2017 г. достиг 5,7 млн. человек, что выше показателя 2016 г. на 8%.

По состоянию на начало 2017 г. в Сочи функционирует 817 гостиниц с общим номерным фондом около 41,5 тыс. гостиничных номеров. Около 20 отелей города работают под международными брендами (почти 5 тыс. номеров). Среди международных операторов на рынке представлены: AccorHotels, Azimut Hotels, Hyatt Hotels Corporation, Louvre Hotels Group, Marriott International, Radisson Hotel Group, Rixos Hotels.

В 2017 г. в городе не было введено ни одного нового отеля под управлением международного гостиничного оператора, также не ожидается ввода нового предложения и в 2018 г.

Исторически гостиницы в Сочи привлекали только внутренний курортный спрос, но после проведения Олимпийских игр 2014 г., когда было построено огромное количество инфраструктуры, в том числе конгресс и конференц-центров, город стал активно развивать MICE сегмент. В городе ежегодно проходит Российский инвестиционный форум, проводятся различные бизнес и социальные мероприятия.

В целом во время чемпионата мира по футболу 2018 Сочи ожидает около 1 миллиона гостей, в дни матчей курорт готовится принимать порядка 200 тысяч человек гостей и участников мероприятия. Чемпионат мира также будет способствовать узнаваемости города и потенциальному росту туристического потока после проведения мероприятия, особенно учитывая обширное гостиничное предложение во всех сегментах.

Чемпионат мира приходится на одни из самых популярных туристических месяцев, часть туристов, традиционно планирующих свои поездки на июнь-июль, перенесут путешествие на более позднее время.

В 2017 г. уровень среднерыночный загрузки качественных гостиниц города составил порядка 50%, Средний тариф (ADR) на рынке гостиниц города составляет около 6 000 руб.

По итогам 2018 г. ожидаются положительная динамика и рост доходности гостиничного рынка Сочи.  
 
Татьяна Белова, заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE, сказала: «Инфраструктура Сочи готова к проведению шести матчей чемпионата мира. Чемпионат мира будет способствовать постоянно растущему туристическому потоку в город. Сочи не привыкать принимать у себя крупные спортивные, политические, событийные мероприятия - Олимпийский игры, Гран-при России Формулы-1, чемпионаты по различным видам спорта, инвестиционные и бизнес-форумы и так далее. Город продолжит свое развитие в качестве курортной столицы России».


иГРОКИ РЫНКА

CORE.XP

Белова Татьяна

Консалтинг и брокеридж

CORE.XP

Гостиничные операторы

Radisson Hotel Group

Материалы по теме

Экспертный анализ

Самара: готовность к ЧМ 2018

CBRE продолжает анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018. Специально к чемпионату в Самаре открылась первая гостиница класса люкс – Lotte.
26.06
Экспертный анализ

Ростов-на-Дону: готовность к ЧМ

CBRE продолжает анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018.
 
21.06
Экспертный анализ

Казань: готовность к ЧМ 2018

CBRE продолжает анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018.
 
18.06

журнал CRE 16 (415)

Сентябрь 2
Очередной номер журнала CRE вышел из печати. Журнал выпущен при поддержке: ADG group Лаврушинский   УК «Сити»   MD Facility Management   Raven Russia   Radius Group   O1 Standard   В НОМЕРЕ:   Актуально БИЗНЕС ПОЛЮБИЛ ТИШИНУ Депутаты закрепили термин «контрсанкционная информация» - что это означает для рынка?     Тема номера ЗЕЛЁНЫЙ И УСТОЙЧИВЫЙ Актуальна ли сегодня ESG-повестка?   Тенденции КТО НА НОВЕНЬКОГО? Станут ли бондовые склады «убийцами российского рете...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (19-25 сентября)

Итоги CRE Federal Awards 2022, пополнение портфеля Parus Asset Management и строительные проекты владельца «Первой мебельной фабрики», инфраструктурные проекты в Кронштадте и Подмосковье, а также ключевые статьи из сентябрьского CRE – в нашей традиционной подборке.
25.09
Источник: CRE
Сделка

«Сима-ленд» арендовал крупный склад в Подмосковье

Уральский интернет-ритейлер занял 42 тыс. кв. м в логопарке «Быково» компании «Логопарк менеджмент». Годовая аренда здесь может стоить до 370 млн рублей. Консультантом сделки выступила компания Knight Frank Russia.

26.09
Источник: Ghelamco
Сделка

AliExpress отказалась от части будущих складов

Компания пересмотрела договор с девелопером «Адва» по строительству в подмосковном Обухове. Вместо запланированных изначально 180 тыс. кв. м интернет-ритейлер будет довольствоваться 40-60 тыс. кв. м.
30.09
Источник: cre.ru
Игроки рынка

ПЭК открыл филиал в Таджикистане

Мультисервисный оператор логистических услуг проводит экспансию на рынок Средней Азии и открывает первый филиал в столице Таджикистана — Душанбе. 

29.09
Источник: CRE
Сделка

Росгосстрах арендовал офис в БЦ Atlantic City

Площадь помещений, арендованных страховой компанией, составила 1 800 кв. м. Брокером сделки выступила компания Rekorb.
26.09
Источник: CRE
Экспертный анализ

Плечевой пояс

После 21 сентября и объявления в России частичной мобилизации у бизнеса и рынков, по словам экспертов, два состояния - «в панике» или «на стопе». Мы спросили игроков, какие меры поддержки торговой недвижимости, ритейлу, e-commerce и логистике необходимы прямо сейчас.
 
Текст: Евгений Арсенин. CRE Retail, сентябрь 2022

 
28.09
Источник: MAD Architects. Фотограф: Илья Иванов
Проект

Как выглядит первый SOK в Санкт-Петербурге

SOK Достоевский занимает пять этажей общей площадью почти 4 тыс. кв. м в шестиэтажном здании, расположенном у метро «Достоевская». Проект разработало архитектурное бюро MAD Architects.
26.09

подпишись НА эксклюзивные новости cre