Гибкость как новый тренд

Пандемия и удаленная работа изменили отношение сотрудников компаний к офисам: оказалось, что работа из дома снижает производительность, затрудняет совместную работу коллег. Сотрудникам во время удаленки все чаще хочется найти «третье место», где можно сосредоточиться на работе.
2324
Изображение взято из источника: Pinterest
Чтобы дать им такую возможность, летом 2020 г. WeWork запустила программу All Access, которая позволяет резидентам без дополнительных доплат использовать любую локацию WeWork вне зависимости от «базового» офиса. Программа оказалась так востребована среди резидентов, что вместо запланированных нескольких месяцев ее продлили до июня 2021 г. Кто и зачем хочет менять офис каждый день?

Идею неограниченного безлимитного доступа в разные рабочие локации WeWork подсказала Microsoft — один из корпоративных клиентов сети коворкингов. Подразделение продаж корпорации располагалось в WeWork Times Square в Нью-Йорке. Сотрудники тратили много времени, если им было необходимо посетить встречу на другом конце города. Тогда в виде эксперимента они получили доступ во все локации WeWork. Так менеджеры смогли просто продолжить работу в ближайшем офисе после встреч, не тратя время на дорогу. Эксперимент оказался успешным, и инициатива All Access была распространена по всему миру.

Программа All Access работает без доплат: любой резидент любого пространства WeWork может прийти работать в другой офис компании в том же городе или в любом городе мира. Для доступа в новый офис достаточно забронировать рабочее место через мобильное приложение резидентов WeWork за один час до прибытия.

Традиционно резиденты WeWork имели возможность работать не из базовой локации, но в качестве дополнительной платной услуги. Во время пандемии WeWork сделал эту опцию бесплатной, чтобы дать резидентам больше гибкости при выборе места работы. Теперь, если другой WeWork для них ближе и удобнее, они могут воспользоваться локацией без доплат.

Мобильность в городе и в мире

Программа All Access не только помогает резидентам сменить рабочую обстановку, но и позволяет найти пространство, которое удовлетворяет их рабочие потребности.

В настоящий момент в России десятки резидентов WeWork используют опцию All Access. У всех разные причины, но большинство рассчитывают, что она будет продолжать действовать.
«Сейчас мне комфортнее работать на Белой Площади: здесь больше возможностей для коммуникации, локация позволяет ходить на обед в близлежащие кафе. В холодное время года близость к метро играет решающую роль, особенно когда нам приходится проводить много встреч и собеседований», — объясняет сооснователь компании Podbor.io Кирилл Николаев, временно использующий офис WeWork на Белой площади. Сам он является постоянным резидентом WeWork на Якиманке: у этой локации практически прямой выход в парк Музеон, и если нужно поработать в более спокойном режиме, Кирилл делает это там. Мобильность позволяет больше общаться – знакомиться с резидентами разных локаций и более гибко планировать встречи в разных частях города, указывает он. Все офисы WeWork расположены вблизи остановок общественного транспорта в центре города, что облегчает их транспортную доступность.

Другой резидент, Михаил, наоборот, с 2019 г. снимает рабочее место в WeWork на Белой площади, но с All Access начал работать и в других локациях. «WeWork на Тимура Фрунзе расположена недалеко от Парка Культуры, куда я хожу в удобный мне бассейн, и я могу доехать в эту локацию от дома на велосипеде. А на Большой Якиманке и Белой Площади мне удобно проводить встречи или закончить рабочие дела, если я оказался поблизости», — объясняет он.  Программа позволяет ему сократить количество поездок на общественном транспорте в течение дня – работу можно продолжить в той локации, которая оказалась ближе.
Некоторым людям All Access помогает в разных городах по всему миру. Макс Нанис, CEO General Research, впервые воспользовался WeWork в 2019 г. в Берлине, а в сейчас арендует рабочее место в WeWork Якиманка в России. «В начале марта я был в Мадриде, когда Европу впервые поразила пандемия. Мои запланированные рейсы отменялись один за одним, и я боялся застрять в Испании. В моем отеле не было бизнес-центра, поэтому я отправился в ближайший WeWork в пятницу вечером, чтобы распечатать билеты и необходимые визовые документы», – вспоминает Макс. Ему удалось добраться до Москвы всего за несколько часов до того, как Россия закрыла границы для иностранцев.
 
 


Материалы по теме

Источник: Arendator.ru
Исследования рынка

Инвестиции в офисы и склады: предварительные итоги 2020 г.

Компания Bright Rich | CORFAC International подвела предварительные итоги года по инвестициям в офисную и складскую недвижимость Москвы.
 
11.12
Источник: Knight Frank
Исследования рынка

Knight Frank: предпосылок к росту спроса на офисы нет

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2020 года на рынке офисной недвижимости Москвы и подготовили прогноз на 2021 год. В текущем году рынок офисов претерпел ряд изменений: практики и подходы трансформируются, вынуждая компании становиться гибкими и мобильными все быстрее, особенно в аспекте их размещения в офисе. По предварительным данным, совокупный годовой объем введенных офисных площадей составит 240-280 тыс. кв. м, что на 60-70% меньше, чем в 2019 году. Доля свободных офисов класса А по итогам года ожидается на уровне 10,4-10,8%. Прогнозируемый рост предложения в субаренду может достичь 150-200 тыс. кв. м.

08.12
Точка зрения

Шесть актуальных трендов для офисных переговорных комнат

Дмитрий Шабанов, руководитель направления мультимедийных систем ИТ-компании КРОК, рассказывает о настоящем и будущем переговорных комнат.

30.11

журнал CRE 1(446)

Февраль 2025
Из печати вышел традиционный ежегодный номер прогнозов журнала Commercial Real Estate. Более шестидесяти топ-менеджеров российских компаний рассуждают о будущем рынка недвижимости, ритейла, e-commerce, логистики и индустрии гостеприимства. Инвестиции. Коллективное и сознательное Девелопмент. Рубль сберегут Управление недвижимостью. В имени тебе моём Консалтинг. Команда молодости нашей Право. По закону и по душе

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (27 января - 2 февраля)

Крупнейший «Термолэнд» в Оренбурге, складские подвиги NF Group, карта и классификация light industrial, продажи Coldy, анонсы открытия ТРК «Небо» в Мурино и Rublevo Business Park, крупные сделки в гостиничном и офисном сегментах, а также новые статьи из журнала CRE - в нашей традиционной подборке за неделю.
02.02
Источник: CORE.XP
Игроки рынка

Итоги 2024 года FM CORE.XP

Управляющая компания увеличила портфель недвижимости более чем на 370 000 кв. м, среди крупнейших - МЦ Roomer, ЦДМ на Лубянке, штаб-квартира девелоперской компании. Направление консалтинга и аудита выполнило 10 проектов по объектам общей площадью свыше 700 000 кв. м.
04.02
Источник: 3PL-оператор NC Logistic
Экспертный анализ

Логика логистики: как самый «голодный» рынок удерживает кадры

В российской логистике шестой год – острейший дефицит кадров. Хотя на фоне бума e-commerce в отрасли кратно выросли и продолжают расти зарплаты, и сюда активно переходили соискатели из других сегментов, работников по-прежнему не хватает, а текучесть высока, как нигде. В серии материалов CRE продолжает обсуждать одну из главных проблем рынка коммерческой недвижимости последних лет.

Продолжение. Начало см. здесь и здесь.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
31.01
Источник: cre.ru
Проект

В Сочи появится остров с гостиницами

«Корпорация Остров первый» (управляющий директор – Булат Шакиров) приступает к реализации масштабного и амбициозного проекта в Сочи.
 
30.01
Источник: CRE
Сделка

Склад «Озон Волхонка» перепродали

Новым собственником комплекса на 108 тыс. кв. м стала УК «Сбережения плюс». Стоимость сделки оценивается в 7,5-8 млрд рублей.
31.01
Источник: Business Club
Игроки рынка

БЦ Obsidian получил «Золотой» Клевер

Компания «ESG-эксперт» оказала комплекс услуг экологической сертификации. Девелопер бизнес-центра - Business Club.
31.01
Источник: baker-plaza.bc-moscow.ru
Сделка

Коммунисты выкупили часть БЦ на Бутырке

КПРФ приобрела офис на Бутырке.
 
30.01

подпишись НА эксклюзивные новости cre