Cushman & Wakefield: Зарплаты на складах выросли на 18%

 Востребованность складских работников в Московской области увеличилась в 2,5 раза за 2021 год.

 
3926
Изображение взято из источника: Examen.ru
На складском рынке обостряется проблема дефицита трудовых ресурсов в связи с активным вводом новых объектов и сохранением сложной эпидемиологической ситуации, следует из аналитического отчета Marketbeat Full Edition от Cushman & Wakefield. Востребованность складских работников в Московской области выросла в 2,5 раза (+150%) за 2021 год, а рост их заработных плат составил 18% по сравнению с 2020 г. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании, проанализировав объем размещенных вакансий и уровень предлагаемых заплат на ведущих сервисах по поиску работы.
 
Наиболее высокий прирост количества вакансий зафиксирован в западном направлении Московской области (рост в 3,8 раза). Самый острый дефицит работников сохраняется в южном направлении, наиболее обеспеченном складскими площадями: здесь ищут почти 2 500 сотрудников.  Схожая ситуация на востоке – там в декабре 2021 года было открыто 2 236 вакансий. Далее по количеству объявлений лидируют северо-запад и юго-восток – 1 806 и 1 781 соответственно.
 
С наименьшей конкуренцией при поиске складского персонала работодатели сталкивались в юго-западном направлении, что связано с отсутствием новых крупных объектов.
 

Источник: Cushman & Wakefield 

Такой «ажиотаж» привел к значительному росту заработных плат (+18% к значению 2020 года). Быстрее всего заработные платы росли на северо-востоке (+41%, 52 540 рублей), медленнее всего – на севере (+1% ввиду эффекта высокой базы, 44 689 руб.). Но дороже всего оплата услуг складских работников обходится работодателям на юге Московской области: средняя предлагаемая заработная плата достигла почти 54 000 рублей в месяц (на 10% выше среднерыночного уровня – 49 тыс. рублей в месяц).
 
Самая высокая средняя заработная плата – 71 364 руб. – зафиксирована в городах Куровское, Ожерелье и Пересвет. В топ-5 также вошли Рошаль и Краснозаводск с предлагаемыми зарплатами 64 146 и 63 333 руб. соответственно.
 

Источник: Cushman & Wakefield 
 
«Тренд роста стоимости рабочей силы сохранится. В краткосрочной перспективе его поддержит нестабильная эпидемиологическая обстановка и низкий миграционный приток. В среднесрочной и долгосрочной – качественные изменения рынка труда, рост внимания к необходимости соответствия ESG стандартам и неблагоприятная демографическая ситуация. Основным следствием таких изменений становится возрастающая популярность автоматизации складских объектов», – отметила аналитик Cushman & Wakefield Екатерина Ногай.
 
По итогам 2021 года в Московском регионе введено в эксплуатацию 1,3 млн кв. м складских площадей класса А и В. Это самый высокий показатель за последние 7 лет.
 
«Мы ожидаем, что объем ввода 2022 года обновит этот рекорд и составит 1,4 млн кв. м. Отметим, что 2021 год также стал рекордным по сумме купленных и арендованных площадей в Московском регионе – 2,9 млн кв. м (+22% к значению 2020 года), прогноз на 2022 год – 2 млн кв. м. Высокий показатель спроса в Московском регионе связан с сохранением активного развития рынка онлайн продаж и восстановлением потребительского рынка в целом», – подчеркнул международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Егор Дорофеев.


иГРОКИ РЫНКА

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Дорофеев Егор

Консалтинг и брокеридж

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Материалы по теме

Источник: trans.info
Исследования рынка

JLL: Ставки на склады продолжают расти

Арендные ставки на склады в Московском регионе в четвертом квартале 2021 года прибавили еще 12%. Максимальные ставки на готовые помещения достигли 5,5 тыс. рублей, а средние – 5,1 тыс. рублей за кв. м в год.
10.02
Источник: stroy-etalon.ru
Исследования рынка

CBRE: Строительство складов выйдет на исторический максимум

По итогам 2021 года среднее значение базовой ставки аренды достигло уровня 5 651 руб. за кв. м в год (+43% к значению на конец 2020 года). По прогнозам, в 2022 году средняя базовая ставка аренды достигнет уровня 6 000 руб. за кв. м в год.

13.01
Источник: skladsystems.com
Исследования рынка

Knight Frank: Складской рынок обновил сразу несколько рекордов

На рынке складской недвижимости Московского региона установлено два рекорда – минимальная вакансия за 13 лет и максимальная ставка аренды за всю историю наблюдений за рынком. Также рекорды могут поставить спрос и новое предложение – за 9 и 7 лет, соответственно.
29.11

журнал CRE 7(441)

Июль
Вышел из печати CRE №7 (441) Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Читайте в номере: АКТУАЛЬНО Ушли в коммерцию: перейдут ли инвесторы из жилой недвижимости в коммерческую? Эксперты журнала ожидают возвращения интереса к коммерческой недвижимости у игроков рынка, однако подчеркивают, что процесс этот не будет слишком активным. ТЕМА НОМЕРА Это моя поляна: как укрупнение сегмента девелопмента влияет на отрасль и отдельные ее направления. УПРАВЛЕНИЕ ...

Популярное

Источник: Kanzler
Экспертный анализ

Кодовое слово: как менялся дресс-код на рынке недвижимости

Лето-2024 стало одним из самых жарких в истории наблюдений, и семь из десяти компаний Москвы и Подмосковья, по данным SuperJob, смягчили дресс-код. При этом, многие сотрудники российских бизнесов поддерживают соблюдение стандартов даже летом: 36% опрошенных «Авито» считают, что носить прозрачную одежду на работе категорически нельзя, 31% против ношения маек, кроп-топов и «вещей с оголённой талией», 29% — шорт, но только на мужчинах. Ещё 26% не радуют тапочки или сланцы коллег, 22% респондентов-женщин – глубокие декольте, и только 31% респондентов не раздражает ничего. Ведущие эксперты российского рынка недвижимости, ритейла, логистики и индустрии гостеприимства вспомнили для CRE, как менялся дресс-код в отрасли за тридцать лет, и поделились, что можно, а что нельзя в их офисах и вне офисов (но в рабочее время) сегодня.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
22.07
Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (15-21 июля)

Готовящаяся сделка Radius Group и Ozon, новый крупный склад под Уфой, новости Accent Capital, O1 Properties и У Aspace, блины в красноярской «Планете», крупные складские сделки в Петербурге и Москве, ход работ в Stone Ленинский, а также новая статья из журнала CRE Retail - в нашей традиционной подборке. 
21.07
Источник: SOK
Экспертный анализ

Наденьте это немедленно

38% сотрудников российских компаний всегда придерживаются правил дресс-кода, хотя он их и раздражает. 35% нарушали их, но очень редко, а 40% считают важным соблюдение дресс-кода в офисах в принципе. CRE продолжает серию летних публикаций о том, как менялся дресс-код на рынке недвижимости, в ритейле, логистике, индустрии гостеприимства и смежных сегментах.

Продолжение. Начало - здесь

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
23.07
Источник: cre.ru
Проект

«Гранель» построит склад для Ozon

Ozon займет склад, который построит «Гранель» в Новой Москве.
 
22.07
Источник: Пресс-служба Business Club
Игроки рынка

Business Club построит премиальный БЦ на Ходынке

Business Club презентовал бизнес-центр нового формата.

24.07
Источник: Pridex
Открытие

Штаб-квартира «Уральской Стали» переехала на Пресню

Головной офис одного из лидеров металлургического рынка площадью 4 тыс. кв. м реализован компанией Pridex на территории бывшего лакокрасочного завода братьев Мамонтовых.
23.07
Источник: CRE
Открытие

YoBody Fitness пришел на ЗИЛ

Фитнес займет свыше 1 900 кв. м в ТРЦ ЗУМ. 
22.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre