Гид по «Черной пятнице-2023: где искать самые ликвидные коммерческие объекты?

С 21 по 23 июля в Москве в девятый раз состоится одно из самых ожидаемых летних мероприятий – «Черная пятница рынка недвижимости». Офисное помещение с лучшей логистикой или самый доступный объект стрит-ретейла - лоты «Черной пятницы» охватывают весь спектр запросов. Максимальный размер скидки достигает 45%. По количеству предложений лидирует жилье бизнес-класса – 76% лотов, на коммерческие помещения в этом году приходится 17% акционного предложения. Для инвесторов и покупателей, заинтересованных в приобретении недвижимости для собственного пользования, редакция собрала «путеводитель» по коммерческим объектам Black Friday Real Estate.  


 
1110
Изображение взято из источника: CRE
Самое компактное офисное пространство

Помещение класса А площадью 33,3 кв. м можно приобрести в МФК Botanica. Лот находится в одной минуте от метро и МЦК «Ботанический сад». Акционное предложение включает в себя также офисные помещения большей площади с террасой. В доступе у сотрудников будет торговый центр с магазинами, ресторанами и фитнес-клубом. Прайсовая стоимость лотов без учета скидки составляет от 14,3 млн руб. до 102,4 млн руб. И только в рамках «Черной пятницы» их можно приобрести с выгодой до 10%.

Торговые помещения с самой развитой клиентской базой

Коммерческие объекты под стрит-ретейл площадью от 61, 5 кв. м до 248, 9 кв. м всего в 1-й минуте от станции метро «Бутырская» и МЦД «Останкино». Назначение – широкий спектр использования, в том числе общепит. В дни проведения акции на торговую недвижимость в Ostankino Business park будет действовать скидка в размере 10%.

Лоты стрит-ретейла с самой удачной локацией

Торговые помещения площадью от 40 кв. м до 125 кв. м вблизи таких знаковых мест столицы, как Филевский парк, Москва-Сити, МГУ. Помещения в ЖК Shome продаются без отделки, имеют выходы на две стороны жилого комплекса – на улицу и во внутренний двор, высокие потолки – 5,2 м. Возможно использование под магазины, офисы или другие бизнес-задачи.

Торговые помещения в самом «зеленом» жилом комплексе

Коммерческие объекты под стрит-ретейл площадью от 62 кв. м до 147 кв. м расположены недалеко от самого большого в столице национального парка «Лосиный Остров». Помещения в ЖК «Сиреневый парк» продаются без отделки. Назначение – широкий спектр использования.

Офисные помещения с лучшей логистикой

«Локация, локация и еще раз локация» - в этом плане офисные помещения в Ostankino Business park имеют выигрышные позиции. В рамках «Черной пятницы» всего в одной минуте от станции метро «Бутырская» и МЦД «Останкино» можно приобрести офисные помещения площадью от 71,2 кв. м до 267, 8 кв. м. В доступе у сотрудников будет собственная развитая инфраструктура с магазинами, ресторанами и т.д.

 В дни проведения акции на офисную недвижимость в Ostankino Business park будет действовать скидка до 10%.

Самое большое количество торговых объектов

Их предлагает в рамках «Черной пятницы» компания AFI Development. Коммерческие лоты можно приобрести в клубном квартале бизнес-класса «Резиденция композиторов». Помещения предлагаются без отделки, имеют собственный вход, витринные окна и потолки высотой до 5 м. Возможно использование под магазины, офисы или другие бизнес-задачи. Кроме того, в рамках «Черной пятницы» компания AFI Development предлагает большой дисконт на торговые помещения в другом своем проекте – «Резиденция архитекторов». 

Самый масштабный лот торговой недвижимости

Торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии ул. Кастанаевская, площадью 2 тыс. кв. м. Лот реализуется без отделки, имеет собственный вход, витринные окна и потолки высотой 5,2 м. Помещение расположено в сложившемся районе Фили-Давыдково, с удобным выездом в центр и область, что обеспечит трафиком резидентов района и нерезидентов свыше.


Материалы по теме

Сюжет

«Черная пятница»: распродажный беспредел или уловки продавцов?..

В конце ноября во многих странах мира традиционно проходит «Чёрная пятница» — день масштабных распродаж, когда магазины практически за бесценок отдают многие свои товары. Несколько лет это происходит и в России. А как вообще зародилась данная традиция? 

25.11
не указано

Распродажа 1000-летних домов в Италии

Объекты недвижимости по 1 евро за штуку продают власти небольшого городока Салеми в итальянской Сицилии.
08.09

журнал CRE 7(441)

Июль
Вышел из печати CRE №7 (441) Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Читайте в номере: АКТУАЛЬНО Ушли в коммерцию: перейдут ли инвесторы из жилой недвижимости в коммерческую? Эксперты журнала ожидают возвращения интереса к коммерческой недвижимости у игроков рынка, однако подчеркивают, что процесс этот не будет слишком активным. ТЕМА НОМЕРА Это моя поляна: как укрупнение сегмента девелопмента влияет на отрасль и отдельные ее направления. УПРАВЛЕНИЕ ...

Популярное

Источник: Kanzler
Экспертный анализ

Кодовое слово: как менялся дресс-код на рынке недвижимости

Лето-2024 стало одним из самых жарких в истории наблюдений, и семь из десяти компаний Москвы и Подмосковья, по данным SuperJob, смягчили дресс-код. При этом, многие сотрудники российских бизнесов поддерживают соблюдение стандартов даже летом: 36% опрошенных «Авито» считают, что носить прозрачную одежду на работе категорически нельзя, 31% против ношения маек, кроп-топов и «вещей с оголённой талией», 29% — шорт, но только на мужчинах. Ещё 26% не радуют тапочки или сланцы коллег, 22% респондентов-женщин – глубокие декольте, и только 31% респондентов не раздражает ничего. Ведущие эксперты российского рынка недвижимости, ритейла, логистики и индустрии гостеприимства вспомнили для CRE, как менялся дресс-код в отрасли за тридцать лет, и поделились, что можно, а что нельзя в их офисах и вне офисов (но в рабочее время) сегодня.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
22.07
Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (15-21 июля)

Готовящаяся сделка Radius Group и Ozon, новый крупный склад под Уфой, новости Accent Capital, O1 Properties и У Aspace, блины в красноярской «Планете», крупные складские сделки в Петербурге и Москве, ход работ в Stone Ленинский, а также новая статья из журнала CRE Retail - в нашей традиционной подборке. 
21.07
Источник: SOK
Экспертный анализ

Наденьте это немедленно

38% сотрудников российских компаний всегда придерживаются правил дресс-кода, хотя он их и раздражает. 35% нарушали их, но очень редко, а 40% считают важным соблюдение дресс-кода в офисах в принципе. CRE продолжает серию летних публикаций о том, как менялся дресс-код на рынке недвижимости, в ритейле, логистике, индустрии гостеприимства и смежных сегментах.

Продолжение. Начало - здесь

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
23.07
Источник: cre.ru
Проект

«Гранель» построит склад для Ozon

Ozon займет склад, который построит «Гранель» в Новой Москве.
 
22.07
Источник: Пресс-служба Business Club
Игроки рынка

Business Club построит премиальный БЦ на Ходынке

Business Club презентовал бизнес-центр нового формата.

24.07
Источник: Пресс-служба «Мантера»
Открытие

В Олимпийском парке открывается премиальный отель

В Сочи откроется отель Mantera Supreme Seaside.  
 
26.07
Источник: Pridex
Открытие

Штаб-квартира «Уральской Стали» переехала на Пресню

Головной офис одного из лидеров металлургического рынка площадью 4 тыс. кв. м реализован компанией Pridex на территории бывшего лакокрасочного завода братьев Мамонтовых.
23.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre