CORE.XP: В гибридном формате хотел бы работать 71% сотрудников офисов Москвы

Аналитики CORE.XP провели опрос сотрудников московских офисов и крупного российского бизнеса для определения требований к современному офисному пространству.
1046
Изображение взято из источника: CORE.XP
Несмотря на пандемию, удаленный формат работы стал вынужденным и временным решением в 2020–2021 годах и не особо прижился впоследствии. Сотрудники московских офисов в основном работают из офиса на ежедневной основе. Сочетание работы из офиса и удаленно доступно лишь 8% офисных сотрудников, 87% работают из офиса каждый день.
 
По данным исследования международной компании CBRE, 38% в мире работают из офиса на ежедневной основе, 43% бывают в офисе 3-4 дня в неделю. На этом фоне можно сказать, что сотрудникам московских офисов практически недоступен гибридный формат работы, который позволяет сочетать работу в офисе и удаленно. При этом в гибридном формате хотел бы работать 71% сотрудников офисов Москвы. В 2019 году компания CORE.XP проводила аналогичное исследование. Интересно отметить тот факт, что почти за последние 4 года, формат организации рабочего процесса в компаниях практически не изменился. В 2019 году 5% сотрудников работали в гибридном формате, 90% – ежедневно из офиса. Полностью в удаленном формате хотели бы работать только 8% сотрудников московских офисов, по факту 5% работают удаленно в Москве и 4% в мире.
 
При сравнении Москвы с другими крупными мегаполисами Европы, Америки и Азии, можно отметить, что формат работы в Москве является наиболее консервативным. Наибольший процент сотрудников, работающих из офиса на ежедневной основе, в Японии (61%) и Италии (59%). В ряде стран, таких как Китай, Индия и Дания, наиболее популярным форматом является работа в офисе 3-4 дня в неделю.




Среди основных преимуществ удаленки сотрудники отмечают экономию времени на дорогу, что в свою очередь позволяет достичь баланса между работой и личной жизнью. Офис важен в первую очередь за счет живого контакта с коллегами.
 
Еще один неожиданный результат опроса: формат работы не влияет на лояльность сотрудников по отношению к работодателю.
 
Преимущества работы
из офиса
  • Личный контакт с коллегами (45%)
  • Эффективность выше (40%)
  • Офисная среда повышает мотивацию к работе (38%)
  • Отсутствие оборудованного места дома/ отвлечение на бытовые дела (33%)
  • Удовлетворенность работодателем выше (20%)
  • Чувство полноценного члена команды (15%)
 
удаленно
  • Экономия времени на дорогу (73%)
  • Баланс в работе и личной жизни (46%)
  • Выполнение задач не связано с работой в офисе (25%)
  • Эффективность выше (18%)
  • Удовлетворенность работодателем выше (15%)
  • Неудовлетворительное качество офисной среды (10%)
 
Эффективность использования времени – для офисных сотрудников является одним из ключевых факторов. По результатам опроса CORE.XP, местоположение офиса – это критичный критерий для идеального офиса. 65% опрошенных тратят на дорогу более 30 минут. Большинство компаний не готовы запускать проекты по поиску нового офиса ввиду того, что внутри ТТК практически отсутствуют доступные площадки для средних и крупных компаний, и альтернативы текущему офису крайне ограничены.   

 
Инфраструктура становится важной составляющей бизнес-центра. Сотрудникам не хватает разнообразия торговых точек и кафе/ ресторанов. Коворкинги как элемент сервиса внутри объекта имеет значение для возрастных категорий 18-35 лет.  
 
 
 
Факторы, которые раздражают сотрудников в офисе, в целом не изменились с 2019 года: шумно, мало воздуха, негде поесть. Важное значение приобретает спорт, сотрудники хотели бы иметь специально отведенные зоны для спорта. Как следствие, респонденты в части улучшения пространства хотят видеть зонирование пространства, индивидуальные настройки света и воздуха, а также больше зеленых зон, что совпадает с требованиями к бизнес-центрам.
 

                                    






 
Ирина Хорошилова, старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP, комментирует: «Офисная среда неизбежно будет выстраиваться вокруг сотрудника, тем более, конкуренция за таланты будет усиливаться. Персональные настройки освещения и качества воздуха, контроль шума, создание тихих зон и использование натуральных материалов в отделке и дизайне. Вариативность рабочих зон под разнообразные задачи, гибкость и адаптивность пространства, понятная навигация внутри БЦ и офисного пространства, конечно же, инклюзивность. Все это основные элементы офисной среды будущего».
 
 


иГРОКИ РЫНКА

CORE.XP

Хорошилова Ирина

Консалтинг и брокеридж

CORE.XP

Материалы по теме

Источник: CRE
Рейтинг

«Метриум»: Топ-5 самых умных офисных зданий в мире

«Умные» технологии проникают не только в жилищное строительство – тренд на превращение здания в сложную интеллектуальную систему охватывает и офисы. Аналитики «Метриум» делятся примерами пяти самых «умных» бизнес-центров мира, которые сами добывают электричество, анализируют эффективность использования пространства, знают в лицо всех резидентов и даже помогают им поддерживать физическую форму.
31.07
Источник: IBC Real Estate
Исследования рынка

IBC Real Estate: Спрос на офисы в Москве может стать рекордным за 10 лет

При сохранении текущего уровня деловой активности сумма купленных и арендованных площадей по итогам 2023 года может составить 1,7 млн кв. м, что превысит результат прошлого года на 63%. За первое полугоде спрос составил 846 тыс. кв. м, а чистое поглощение – 393 тыс. кв. м.
31.07
Источник: IPG.Estate
Исследования рынка

IPG.Estate: Снижение тарифов в гибких офисах Петербурга остановилось

По данным аналитиков компании, в топовых локациях ставки вернулись к докризисным показателям. За вторую половину 2023 года будет введено пять гибких офисных пространств общей площадью 9 278 кв. м. Таким образом, суммарный прирост предложения будет соответствовать средним показателям за 2020-2022 гг. Средневзвешенная заполняемость составляет 65%, однако в успешных проектах в центральных локациях она достигает 90%.
31.07

журнал CRE 8(442)

Сентябрь
Вышел из печати CRE №8 (442) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания PIONEER Читайте в номере:   Спецвыпуск о номинантах премии CRE FEDERAL AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ   ИНТЕРВЬЮ Беседа главного редактора журнала Антона Клюева с владельцем и управляющим партнером девелопера и оператора сервисных офисов Business Club Мурадом Дамировым. Обсудили самые актуальные на сегодня темы, поговорили о личном и бизнесе.   ТЕМА НОМЕРА Как не в себя: почему при высокой кл...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (2-8 сентября)

Изменения в структуре управления Maris, крупнейший New Yorker в Казани, гастропроекты в Ярославле и Петербурге, еще один крупный складской комплекс в регионах, переговоры по БЦ Marr Plaza, новости ЖК Причальный и Береговой, а также новая статья из журнала CRE - в нашей традиционной подборке.
08.09
Источник: Pergaev Bureau
Открытие

Ярославцы полезут в «Закрома»

Новый проект Павла Кашникова и Алексея Новикова открылся в историческом здании бывшего Управления электрического трамвая 1900 года. Дизайн-концепцию заведения разработало архбюро Pergaev Bureau.
05.09
Источник: IBC Global
Проект

«Новосибирскавтодор» построит в Новоалтайске склад на 90 тыс.кв.м

Общий объем инвестиций в строительство составит 5 миллиардов рублей, полностью сдать склад планируется в 2026 году. Эксклюзивный брокер проекта - IBC Global.
05.09
Источник: cre.ru
Исследования рынка

Доходное дело: станет ли арендное жилье перспективным форматом для рынка коммерческой недвижимости

По данным ВЦИОМ, каждая пятая семья в России рассматривает аренду как вариант долгосрочного решения жилищного вопроса. Значительная часть потенциальных арендаторов признается, что им было бы намного комфортнее иметь дело с профессиональными игроками.

Текст: Екатерина Реуцкая, журнал CRE
 

04.09
Источник: Blank
Открытие

Мурино встречает фуд-холл «ГастроПарк»

В сентябре откроется первое в Мурино и крупнейшее на севере города современное гастрономическое пространство площадью 1 700 кв. м, рассчитанное на 500 посадочных мест.
05.09
Источник: Главстрой
Проект

Премиальный Encore откроется в “Береговом”

Фитнес клуб расположится на 6 этажах, а его общая площадь составит 4 700 кв. м.
06.09
Источник: Lynks Property Management
Игроки рынка

ТЦ в ЖК Level Причальный без арендаторов не останется

Заполнением объекта площадью более 9 тыс. кв. м арендаторами займется управляющая компания Lynks Property Management.
05.09

подпишись НА эксклюзивные новости cre