«Авито Недвижимость»: Топ-7 самых дорогих коммерческих объектов в России

Специалисты «Авито Недвижимости» составили Топ-7 наиболее дорогих коммерческих объектов, доступных для покупки через интернет-сервис для объявлений в России. В подборку попали такие объекты, как БЦ «Верейская Плаза 3» и ТРЦ Zеленопарк.
1038
Изображение взято из источника: CRE, Москвичева Екатерина
1) БЦ «Верейская Плаза 3»

Площадь: 36 685.3 кв. м
Стоимость: 11 005 600 000 ?
Местоположение: Москва, Верейская ул., 29с134
 
На западе Москвы, на улице Верейской выставлено на продажу офисное здание площадью 36 685.3 кв. м. Его цена - 11 млрд рублей, что делает его одним из самых дорогих объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых к покупке на данный момент. В здании есть 7 этажей, имеется качественная современная отделка и проведены все коммуникации. Продавец отмечает, что офисы светлые и неглубокие, выполнено панорамное остекление.
 
 
2) Гостиница на Волхонке

Площадь: 3 000 кв. м
Стоимость: 11 000 000 000 ?
Местоположение: Москва, ул. Волхонка, 8с3
 
За 11 миллиардов рублей можно купить гостиницу площадью 3000 кв. м в самом центре Москвы. Это действующий гостиничный комплекс с долгосрочными арендаторами и постоянным потоком гостей. Здесь есть номера различных категорий, а также парковка. Автор объявления отмечает, что окупаемость объекта - 6 лет.
 
 
3) БЦ «Знаменка 7»

Площадь: 23 053 кв. м
Стоимость: 10 000 000 000 ?
Местоположение: Москва, ул. Знаменка, 7с3
 
Еще одно здание, расположенное в самом центре Москвы, выставлено на продажу за 10 миллиардов рублей. Это офисный проект в менее чем 100 метрах от Кремля. Здание площадью 23053 кв. м имеет 5 наземных и 2 подземных этажа, полностью новую инженерную оснащенность и отделку white-box. Здесь сможет разместиться от 1000 до 1500 сотрудников.
 
 
4)  БЦ «Смоленский бульвар 13»

Площадь: 21 758 кв. м
Стоимость: 8 782 007 476 ?
Местоположение: Москва, Смоленский б-р, вл13с2

На первой линии Садового кольца, на Смоленском бульваре находится офисно-гостиничный комплекс, цена которого – более 8,7 млрд рублей. Это новое здание 2021 года постройки с двумя восьмиэтажными корпусами общей площадью 21758 кв. м. Здесь выполнено панорамное остекление: из окон открывается вид на исторический центр Москвы и здание МИД.
 
 
5) Особняк на Арбате

Площадь: 3 715 кв. м
Стоимость: 7 005 352 500 ?
Местоположение: Москва, Кривоарбатский пер., 4
 
За 7 млрд рублей можно стать владельцем настоящего особняка. Здание расположено в самом центре Москвы - в 100 метрах от Старого Арбата. В особняке есть подвал, два наземных этажа и мансарда. Парадный вход украшен трехэтажной ротондой с балконом, французскими окнами и зоной приемы гостей - большая винтажная лестница идущая до мансардного этажа и панорамным атриумом. Состояние отделки - white box, имеется заезд на подземный паркинг, есть отдельная зона для размещения охранного пункта.
 
 
6) ТРЦ Zеленопарк

Площадь: 125 000 кв. м
Стоимость: 6 810 500 000 ?
Местоположение: Московская область, г.о. Солнечногорск, рабочий пос. Ржавки, 2-й микрорайон, с20
 
В подмосковном Солнечногорске за 6,8 млрд рублей продается торгово-развлекательный центр «Zеленопарк». Его общая площадь – 125 000 кв. м, а наземный паркинг рассчитан на 6500 машиномест. Арендаторами ТРЦ Zеленопарк являются магазины федеральных сетей по продаже одежды, обуви и гаджетов, гипермаркет, развлекательные зоны и точки питания.
 
 
7) БЦ «Дом Чехова»

Площадь: 9 089 кв. м
Стоимость: 5 998 740 000 ?
Местоположение: Москва, Малый Головин пер., 3с1
 
За чуть меньше 6 млрд рублей в Москве продается особняк класса B+ общей площадью 9089 кв. м. Здесь выполнена высококачественная офисная отделка, есть центральное кондиционирование и вентиляция. Также здание находится под охраной.


Материалы по теме

Источник: CRE
Рейтинг

«Метриум»: Топ-5 самых умных офисных зданий в мире

«Умные» технологии проникают не только в жилищное строительство – тренд на превращение здания в сложную интеллектуальную систему охватывает и офисы. Аналитики «Метриум» делятся примерами пяти самых «умных» бизнес-центров мира, которые сами добывают электричество, анализируют эффективность использования пространства, знают в лицо всех резидентов и даже помогают им поддерживать физическую форму.
31.07
Источник: Ghelamco
Рейтинг

IBC Real Estate: Топ-10 крупнейших собственников складской недвижимости России

Почти четверть об общего объема складских площадей России (23%) принадлежит десятке профессиональных игроков рынка недвижимости. В первую тройку входят Raven Russia, УК MLP и PLT. Еще 8,5% находится в руках конечных пользователей. 
27.06
Источник: CRE
Рейтинг

Топ-10 событий в отрасли торговых центров за 2022 год

Эксперты Российского совета торговых центров (РСТЦ) представили свою версию самых знаковых событий в отрасли торговых центров, произошедших в 2022 году и оказавших существенное влияние на весь рынок.
09.01

журнал CRE 8(442)

Сентябрь
Вышел из печати CRE №8 (442) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания PIONEER Читайте в номере:   Спецвыпуск о номинантах премии CRE FEDERAL AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ   ИНТЕРВЬЮ Беседа главного редактора журнала Антона Клюева с владельцем и управляющим партнером девелопера и оператора сервисных офисов Business Club Мурадом Дамировым. Обсудили самые актуальные на сегодня темы, поговорили о личном и бизнесе.   ТЕМА НОМЕРА Как не в себя: почему при высокой кл...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (2-8 сентября)

Изменения в структуре управления Maris, крупнейший New Yorker в Казани, гастропроекты в Ярославле и Петербурге, еще один крупный складской комплекс в регионах, переговоры по БЦ Marr Plaza, новости ЖК Причальный и Береговой, а также новая статья из журнала CRE - в нашей традиционной подборке.
08.09
Источник: Pergaev Bureau
Открытие

Ярославцы полезут в «Закрома»

Новый проект Павла Кашникова и Алексея Новикова открылся в историческом здании бывшего Управления электрического трамвая 1900 года. Дизайн-концепцию заведения разработало архбюро Pergaev Bureau.
05.09
Источник: IBC Global
Проект

«Новосибирскавтодор» построит в Новоалтайске склад на 90 тыс.кв.м

Общий объем инвестиций в строительство составит 5 миллиардов рублей, полностью сдать склад планируется в 2026 году. Эксклюзивный брокер проекта - IBC Global.
05.09
Источник: cre.ru
Исследования рынка

Доходное дело: станет ли арендное жилье перспективным форматом для рынка коммерческой недвижимости

По данным ВЦИОМ, каждая пятая семья в России рассматривает аренду как вариант долгосрочного решения жилищного вопроса. Значительная часть потенциальных арендаторов признается, что им было бы намного комфортнее иметь дело с профессиональными игроками.

Текст: Екатерина Реуцкая, журнал CRE
 

04.09
Источник: Blank
Открытие

Мурино встречает фуд-холл «ГастроПарк»

В сентябре откроется первое в Мурино и крупнейшее на севере города современное гастрономическое пространство площадью 1 700 кв. м, рассчитанное на 500 посадочных мест.
05.09
Источник: Главстрой
Проект

Премиальный Encore откроется в “Береговом”

Фитнес клуб расположится на 6 этажах, а его общая площадь составит 4 700 кв. м.
06.09
Источник: Lynks Property Management
Игроки рынка

ТЦ в ЖК Level Причальный без арендаторов не останется

Заполнением объекта площадью более 9 тыс. кв. м арендаторами займется управляющая компания Lynks Property Management.
05.09

подпишись НА эксклюзивные новости cre