«Авито Недвижимость»: Топ-7 самых дорогих коммерческих объектов в России

Специалисты «Авито Недвижимости» составили Топ-7 наиболее дорогих коммерческих объектов, доступных для покупки через интернет-сервис для объявлений в России. В подборку попали такие объекты, как БЦ «Верейская Плаза 3» и ТРЦ Zеленопарк.
1245
Изображение взято из источника: CRE, Москвичева Екатерина
1) БЦ «Верейская Плаза 3»

Площадь: 36 685.3 кв. м
Стоимость: 11 005 600 000 ?
Местоположение: Москва, Верейская ул., 29с134
 
На западе Москвы, на улице Верейской выставлено на продажу офисное здание площадью 36 685.3 кв. м. Его цена - 11 млрд рублей, что делает его одним из самых дорогих объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых к покупке на данный момент. В здании есть 7 этажей, имеется качественная современная отделка и проведены все коммуникации. Продавец отмечает, что офисы светлые и неглубокие, выполнено панорамное остекление.
 
 
2) Гостиница на Волхонке

Площадь: 3 000 кв. м
Стоимость: 11 000 000 000 ?
Местоположение: Москва, ул. Волхонка, 8с3
 
За 11 миллиардов рублей можно купить гостиницу площадью 3000 кв. м в самом центре Москвы. Это действующий гостиничный комплекс с долгосрочными арендаторами и постоянным потоком гостей. Здесь есть номера различных категорий, а также парковка. Автор объявления отмечает, что окупаемость объекта - 6 лет.
 
 
3) БЦ «Знаменка 7»

Площадь: 23 053 кв. м
Стоимость: 10 000 000 000 ?
Местоположение: Москва, ул. Знаменка, 7с3
 
Еще одно здание, расположенное в самом центре Москвы, выставлено на продажу за 10 миллиардов рублей. Это офисный проект в менее чем 100 метрах от Кремля. Здание площадью 23053 кв. м имеет 5 наземных и 2 подземных этажа, полностью новую инженерную оснащенность и отделку white-box. Здесь сможет разместиться от 1000 до 1500 сотрудников.
 
 
4)  БЦ «Смоленский бульвар 13»

Площадь: 21 758 кв. м
Стоимость: 8 782 007 476 ?
Местоположение: Москва, Смоленский б-р, вл13с2

На первой линии Садового кольца, на Смоленском бульваре находится офисно-гостиничный комплекс, цена которого – более 8,7 млрд рублей. Это новое здание 2021 года постройки с двумя восьмиэтажными корпусами общей площадью 21758 кв. м. Здесь выполнено панорамное остекление: из окон открывается вид на исторический центр Москвы и здание МИД.
 
 
5) Особняк на Арбате

Площадь: 3 715 кв. м
Стоимость: 7 005 352 500 ?
Местоположение: Москва, Кривоарбатский пер., 4
 
За 7 млрд рублей можно стать владельцем настоящего особняка. Здание расположено в самом центре Москвы - в 100 метрах от Старого Арбата. В особняке есть подвал, два наземных этажа и мансарда. Парадный вход украшен трехэтажной ротондой с балконом, французскими окнами и зоной приемы гостей - большая винтажная лестница идущая до мансардного этажа и панорамным атриумом. Состояние отделки - white box, имеется заезд на подземный паркинг, есть отдельная зона для размещения охранного пункта.
 
 
6) ТРЦ Zеленопарк

Площадь: 125 000 кв. м
Стоимость: 6 810 500 000 ?
Местоположение: Московская область, г.о. Солнечногорск, рабочий пос. Ржавки, 2-й микрорайон, с20
 
В подмосковном Солнечногорске за 6,8 млрд рублей продается торгово-развлекательный центр «Zеленопарк». Его общая площадь – 125 000 кв. м, а наземный паркинг рассчитан на 6500 машиномест. Арендаторами ТРЦ Zеленопарк являются магазины федеральных сетей по продаже одежды, обуви и гаджетов, гипермаркет, развлекательные зоны и точки питания.
 
 
7) БЦ «Дом Чехова»

Площадь: 9 089 кв. м
Стоимость: 5 998 740 000 ?
Местоположение: Москва, Малый Головин пер., 3с1
 
За чуть меньше 6 млрд рублей в Москве продается особняк класса B+ общей площадью 9089 кв. м. Здесь выполнена высококачественная офисная отделка, есть центральное кондиционирование и вентиляция. Также здание находится под охраной.


Материалы по теме

Источник: CRE
Рейтинг

«Метриум»: Топ-5 самых умных офисных зданий в мире

«Умные» технологии проникают не только в жилищное строительство – тренд на превращение здания в сложную интеллектуальную систему охватывает и офисы. Аналитики «Метриум» делятся примерами пяти самых «умных» бизнес-центров мира, которые сами добывают электричество, анализируют эффективность использования пространства, знают в лицо всех резидентов и даже помогают им поддерживать физическую форму.
31.07
Источник: Ghelamco
Рейтинг

IBC Real Estate: Топ-10 крупнейших собственников складской недвижимости России

Почти четверть об общего объема складских площадей России (23%) принадлежит десятке профессиональных игроков рынка недвижимости. В первую тройку входят Raven Russia, УК MLP и PLT. Еще 8,5% находится в руках конечных пользователей. 
27.06
Источник: CRE
Рейтинг

Топ-10 событий в отрасли торговых центров за 2022 год

Эксперты Российского совета торговых центров (РСТЦ) представили свою версию самых знаковых событий в отрасли торговых центров, произошедших в 2022 году и оказавших существенное влияние на весь рынок.
09.01

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

Популярное

Источник: MR Group
Экспертный анализ

Театральный роман: зачем игроки рынка недвижимости тратят миллионы на культуру

Сложности с поездками в другие страны и многократно подорожавшие путешествия по России вернули не просто массовый, но всенародный интерес к театрам, концертам, музеям, выставкам, фестивалям и пр. Такого ажиотажного спроса с продажами билетов за три-шесть месяцев вперёд не было более тридцати лет; купить же билеты с декабря по середину января в Москве и Петербурге «хоть куда-нибудь» оказалось практически невозможно. В театры, музеи и концертные залы пришла аудитория, которая не ходила никогда и, если бы не пандемия, а затем события 2022 года – вряд ли дошла, а партнёрско-спонсорский интерес к культурным событиям и проектам разной степени размаха у игроков рынка коммерческой и жилой недвижимости уже назван беспрецедентным. Бюджеты «на культуру» закладывают теперь практически все, включая небольшие бизнесы.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
15.01
Источник: CRE
Сделка

ГК «Эфко» купила БЦ «Аркус IV»

Производитель масла планирует разместить здесь свою штаб-квартиру. Сумму сделки по покупке бизнес-центра площадью 25 тыс. кв. м эксперты оценивают в 10-11 млрд рублей.
15.01
Источник: cre.ru
Сделка

Возле «Белорусской» продали БЦ

БЦ в центре Москвы сменил владельца.
 
16.01
Источник: CRE
Сделка

«Времена года» меняют собственника

Премиальный торговый центр на Кутузовском проспекте перешел от структур RD Group к компании «Кэпитал менеджмент». Однако сделка, вероятнее всего, носит технический характер.
16.01
Источник: MR Group
Игроки рынка

ТЦ Discovery подвел итоги 2024 года

Заполняемость торгового центра от MR Group в составе ТПУ Ховрино составила 99%, а средний ежедневный трафик превысил 13 500 человек.
15.01
Источник: CRE
Проект

В Апрелевке построят четырехзвездочный отель

Власти выдали разрешение на строительство гостиницы площадью 7 тыс. кв. м и фондом 76 номеров.
15.01
Источник: Пресс-служба ADG group
События

ADG порадовала семьи

Новогодние мероприятия в районных центрах «Место встречи» посетили 6,5 тыс. человек.
 
17.01

подпишись НА эксклюзивные новости cre