IBC Real Estate: Лето в отелях Петербурга продемонстрировало рекордные показатели

По данным компании IBC Real Estate, в четырех- и пятизвездочных гостиничных объектах Санкт-Петербурга показатели загрузки, доходности и средней цены на номер в летний период 2023 года достигли пиковых значений за три года.
1319
Изображение взято из источника: IBC Real Estate
Средняя цена за номер в пятизвездочных отелях Северной столицы в июне этого года составила более 24 тыс. рублей, демонстрируя рост, по сравнению с показателем прошлого года почти на 30%, став за три последних года рекордным значением. В четырехзвездочных гостиницах показатель за июнь составил почти 8 тыс. рублей, показав рост за год на 9%.
 

 
Средняя загрузка за месяц в четырехзвездочных отелях СПб впервые за три года превысила 80%, составив в июле 82,5%. В аналогичном периоде 2022 года она была на уровне 72,5%, т.е. на 10% ниже. В пятизвездочных объектах был также установлен рекорд за три года – 78,3%, годом ранее значение было на уровне 70,7%, т.е. ниже почти на 8%.
 
Средняя доходность на номер увеличилась за лето как в четырех-, так и в пятизвездочных гостиницах. В пятизвездочных гостиницах показатель в июне составил более 19 тыс. рублей. Еще в мае этого года он был ниже более чем в два раза, а по сравнению с 2021 и 2022 гг. он вырос на 63% и 37% соответственно. Для четырехзвездочных гостиниц июнь стал также рекордным – впервые за три года средняя доходность на номер составила более 6 тыс. рублей, увеличившись на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
 

 
Главная причина таких рекордов – развитие внутреннего туризма. Гости из других регионов успешно замещают въездной поток и становятся в отелях основными потребителями услуг размещения. Так по итогам 2022 года Санкт-Петербург занял пятое место среди наиболее популярных направлений туризма в РФ. А за первое полугодие 2023 года Северную столицу посетили более 4 млн человек, что на 6% превысило показатель аналогичного периода 2022 года.

 
«Санкт-Петербург – второй по величине город в России, который одновременно является культурной столицей и центром притяжения делового туризма. Рост турпотока связан с ограничениями на выездной туризм, а также обусловлен налаженной транспортной доступностью и наличием качественного номерного фонда. В город приезжают не только российские граждане, но и иностранцы. В последние 2 года – это преимущественно туристы из стран ближнего зарубежья. Однако, база существующих объектов гостиничной недвижимости в городе ограничена. На фоне развития внутреннего туризма Санкт-Петербург становится зоной перспективного роста для инвесторов», – отмечает Сергей Владимиров, руководитель филиала компании IBC Real Estate в Санкт-Петербурге.


иГРОКИ РЫНКА

IBC Real Estate

Владимиров Сергей

Консалтинг и брокеридж

IBC Real Estate

Материалы по теме

Источник: CRE, Москвичева Екатерина
Рейтинг

«Авито Недвижимость»: Топ-7 самых дорогих коммерческих объектов в России

Специалисты «Авито Недвижимости» составили Топ-7 наиболее дорогих коммерческих объектов, доступных для покупки через интернет-сервис для объявлений в России. В подборку попали такие объекты, как БЦ «Верейская Плаза 3» и ТРЦ Zеленопарк.
23.08
Источник: Nikoliers
Исследования рынка

Nikoliers: Спрос на сервисные апартаменты в Петербурге за первое полугодие снизился в два раза

В Санкт-Петербурге замедлились темпы по выводу на рынок строящихся апартаментов, а также заметно сократился спрос на этот вид недвижимости со стороны покупателей. Однако, как поясняют аналитики Nikoliers, снижение спроса произошло в основном в сегменте сервисных апартаментов, в несервисных проектах на фоне активного пополнения предложения в первом полугодии было заключено в три раза больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года.
15.08
Источник: IPG.Estate
Исследования рынка

IPG.Estate: Рынок гостиничной недвижимости Петербурга стабилизировался

Среднюю загрузку в первом полугодии эксперты оценивают в 65%, что сопоставимо с допандемийными показателями. Цены размещения также вернулись к уровню 2019 года.
11.08

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (21-27 апреля)

Победители CRE Moscow Awards 2025, новые назначения в Ricci, сделки с Light Industrial в Коледино и Мытищах, вывод на рынок Business Center Riva, новый офис для HH, встреча студентов в «Орбите», новый резидент БЦ Geolog и эксклюзив CMWP - в нашей традиционной подборке за неделю.
27.04
Источник: cre.ru
CRE News

Победители CRE Moscow Awards 2025

24 апреля прошло традиционное награждение победителей CRE Moscow Awards. Кто же взял кирпич в этом году?
25.04
Источник: Ricci
Назначения

Руслан Готыжев перешел в Ricci

Руслан займет должность старшего директора департамента складской недвижимости. Ранее эксперт работал в NF Group, возглавлял логистические подразделения DHL Supply Chain, был операционным директором и партнёром NT Properties.
24.04
Источник: Page
Сделка

HH разместит свой офис в Jurgens-Page

Российская компания интернет-рекрутмента разместит свой офис площадью 510 кв. м в коворкинге с гибкими офисами . Брокером сделки выступила компания Nikoliers. 
24.04
Источник: Hutton
Сделка

В БЦ Geolog заключили сделку по аренде около 1 000 кв. м офисов

Новым резидентом бизнес-центра стала компания «Пелискер» — один из лидеров сферы транспортного строительства на территории РФ и за ее пределами.
24.04
Источник: ADG group
Открытие

«Место встречи Киргизия» примет «КАРО»

Новый мультиплекс «КАРО 6 Киргизия» открывает свои двери в районном центре «Место встречи» 29 апреля.
 
 
25.04
Источник: cre.ru
Игроки рынка

X5 откроет РЦ в Хабаровском крае

X5 откроет первый распределительный центр на Дальнем Востоке.
 
25.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre