По состоянию на июнь 2025 г. объем качественного предложения средств размещения Санкт-Петербурга составляет 181 объект совокупным номерным фондом 23,9 тыс. номеров. Почти 40% или 8,9 тыс. номеров из этого объема приходится на апарт-отели. В прошлом году было открыто 14 таких объектов проектным объемом 3,3 тыс. юнитов. С начала 2025 г. – пять, а до конца года ожидается открытие еще десяти.

В I полугодии 2025 г. открылось пять апарт-отелей проектным объемом 2 тыс. юнитов, официальную классификацию прошло три объекта совокупным номерным фондом 150 единиц – апарт-отель «Приоритет» категории 5* на 8 номеров и комплексы сервисных апартаментов LOOK 4* на 70 номеров (проектный объем 140 юнитов) и «Культ Отважных» 3* на 72 номера (проектный объем 140 юнитов) под управлением отечественного оператора Domian.

По оценке Комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга, турпоток в Северную столицу по итогам 2024 г. превзошел рекордный показатель допандемийного 2019 г. (10,4 млн человек) на 12% и достиг отметки в 11,6 млн человек, что на 23% больше показателя 2023 г.

Среднегодовой уровень загрузки качественных средств размещения Северной столицы в категории 3–5* (по данным Hotel Advisors) в 2024 г. составил 66%, что на 3 п. п. больше, чем в 2023 г. и сопоставимо с показателем 2018 г. За период январь-май 2025 г. показатель продолжает расти: + 1 п. п. относительно аналогичного периода 2024 г.

Ольга Широкова, партнер NF Group: «Спрос на средства размещения Санкт-Петербурга характеризуется положительной динамикой: туристический поток в Северную столицу демонстрирует устойчивый рост. В частности, начиная с 2020 г. активно развивается сегмент апарт-отелей. Именно на него сейчас приходится основной прирост предложения средств размещения. Множество факторов сейчас характеризуют Северную столицу как локацию, привлекательную для реализации новых качественных объектов».