CRE Склады и логистика

Читайте в номере:

Стратегические партнеры журнала:

INDUSTRIAL CITY 

PARAMETR

Последний номер этого года мы по традиции посвящаем итогам и прогнозам. В частности, поговорим о том, какие законопроекты влияли на рынок в 2025-м – отмена льгот для классических складов, усовершенствование программы КРТ, ужесточение противопожарного режима и другое – в плане логистики тоже многое изменилось, и ей мы, кстати, посвятили отдельный материал. В нем – речь о сокращении рынка автомобильных перевозок, росте тарифов, новых географических акцентах, снижении маржинальности 3PL-услуг, внедрении ИТ-технологий, дефиците кадров.

Тему номера в этот раз трудно назвать оптимистичной, поскольку эксперты обозначили основные болевые точки складского рынка - снижение числа сделок аренды и продажи при сохраняющемся высоком объеме ввода, рост доли «серой» вакансии, коррекцию ставок, увеличение стоимости земельных участков и строительства.

Активность снизили все девелоперы, сосредоточившись на повышении эффективности имеющихся площадей, а не на расширении портфелей. Конкуренция растет – за счет притока в сегмент жилых девелоперов, столкнувшихся с падением покупательского спроса на новостройки и прельщенных выгодами программы МПТ, которую сейчас активно развивает правительство Москвы. В этом же объемном материале эксперты анализируют новые форматы и строят прогнозы.

Наконец, поговорим об управлении, поскольку рекорды складского ввода дают новые возможности для развития facility бизнесов. Меняется все, но во вступительном слове не хотелось бы сразу раскрывать карты и портить вам удовольствие от чтения, ведь это все равно что заранее рассказать финал детективной истории, верно?

Спасибо, что были с нами в 2025-м! В следующем году мы продолжим уделять внимание актуальной повестке, но будем меняться для вас и концептуально, и визуально. Однако пока это сюрприз.