CRE Склады и логистика #41 Август 2025

Читайте в номере:

Стратегические партнеры журнала:

В этом номере мы обсудим несколько напрямую не связанных друг с другом тем – для широты охвата рынка, так сказать. В частности, поговорим о работе девелоперов с «неформатными» арендаторами, поскольку доля последних с каждым днем на складах увеличивается. Проблема в том, что многие считают их нежелательными соседями для других резидентов и, опасаясь возможных конфликтов, отказываются от переговоров. Но так ли все страшно и как найти компромисс – обсудим в рубрике «Тема номера».

Также объектом нашего внимания стала 3PL-логистика, которую называют одним из самых быстрорастущих сегментов в России. Вскоре доля таких игроков в структуре рыночного спроса может вырасти до 30%, а решения «под ключ» наконец станут нормой.

Кроме того, рассмотрим множащиеся фирменные ПВЗ ритейлеров, которым нужно все больше помещений в хороших локациях, а в рубрике «Инвестиции» - риски коллективных инвесторов. Вы знали, что по итогам первого полугодия подавляющее большинство сделок в ЗПИФ были заключены именно в складском сегменте? Наконец, в рубрике «Опрос» обсудим влияние на рынок принятого в конце июля «закона о маркетплейсах». Пока это первая в истории российского рынка попытка закрепления единых правил игры в e-commerce, и, как обычно в наших реалиях, она привела к ожесточенным спорам. Попробуем совместно с юристами прояснить картину.