Бюджет покупки апартаментов в новостройках Москвы за год увеличился от 17 до 62%

Бюджет покупки апартаментов в Москве за год увеличился в среднем от 17 до 62% в зависимости от сегмента рынка. Больше всего подорожал премиум-класс, следует из обзора рынка столичных новостроек за период с мая 2025 по май 2026 года, подготовленного компанией «Метриум».

В премиальном сегменте средняя стоимость лота достигла 116,2 млн рублей, что на 62% больше, чем годом ранее, а цена квадратного метра выросла на 48%, до 1,2 млн.

В бизнес-классе средняя стоимость покупки достигла 22 млн рублей (+17%), а цена «квадрата» метра выросла на 7%, до 431 тыс. рублей.

В комфорт-классе бюджет покупки апартаментов в мае 2026 года составил в среднем 15,6 млн рублей (+41%). Квадратный метр подорожал на 31% — до 364 тыс. рублей.

В Новой Москве средний бюджет сделки с апартаментами достиг 15,1 млн рублей (+42%). Средняя стоимость квадратного метра составила 327 тыс. рублей, что на 44% больше, чем годом ранее.

В комфорт- и бизнес-классе апартаменты остаются более доступными по сравнению с квартирами. В комфорт-сегменте средняя цена квадратного метра апартаментов составляет 364 тыс. рублей против 427 тыс. рублей в квартирах, а в бизнес-классе — 431 тыс. рублей против 562 тыс. рублей соответственно.

Обратная ситуация в премиальном сегменте. Здесь апартаменты обходятся дороже квартир: средняя стоимость квадратного метра достигает 1,251 млн рублей против 903 тыс. рублей. Средний бюджет покупки также существенно выше — 116,2 млн рублей против 69,3 млн рублей.