Объем ввода офисной недвижимости в Москве в первом полугодии 2026 года составил 527 тыс кв м, что в 18 раз больше по сравнению сс аналогичным периодом прошлого года, следует из данных консалтинговой компании Ricci, с которыми ознакомилось CRE.
Резкий скачок аналитики объясняют эффектом низкой базы годом ранее. За январь–июнь 2025 года в столице сдали лишь 29 тыс кв м офисов — всего четыре бизнес-центра. Кроме того, значительную часть текущего объема обеспечили BTS-проекты, построенные под конкретных заказчиков. На такие объекты пришлось 281 тыс кв м, или 53% всего ввода. Эти площади не попадают на открытый рынок.
Без учета BTS-сегмента новое предложение составило 246 тыс кв м. Это в восемь раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Еще одним фактором роста стал перенос сроков сдачи проектов. В первой половине 2026 года на рынок вышли семь бизнес-центров суммарной площадью 156 тыс кв м. Изначально их планировали ввести в 2025 году.