Власти готовы рассмотреть вопрос о запрете изъятия участков под дата-центрами для КРТ
Поделиться:
Если изменения примут, то они могут вступить в силу 15 декабря 2027 года.
Власти могут запретить изымать для проектов КРТ земельные участки с центрами обработки данных. Об этом говорится в проекте дорожной карты «Гильотина 2.0», представленном Аналитическим центром при правительстве РФ, пишут «Ведомости» со ссылкой на документ.
Защиту предлагают распространить на ЦОДы мощностью от 500 кВт, включенные в государственный реестр. Такую норму планируется внести в Градостроительный кодекс. Если изменения примут, то они могут вступить в силу 15 декабря 2027 года.
Идея запрета на изъятие участков принадлежит профессиональному объединению АНО «Координационный совет ЦОД», рассказал представитель крупнейшей в России сети дата-центров «РТК-ЦОД». По его словам, минимальная мощность стандартного дата-центра составляет около 3 тыс. кВт, поэтому ограничение в 500 кВт фактически защитит всю сеть.
В Ассоциации участников отрасли ЦОД с этим не согласны. Там считают, что порог в 500 кВт выбран без достаточных оснований, и предлагают отказаться от требования об обязательном включении объекта в реестр, поскольку регистрация в нем добровольная.
Необходимость защиты ЦОДов участники рынка объясняют попытками московских властей добиться сноса дата-центров в рамках проектов КРТ. Если это произойдет, владельцам придется заново вкладываться в строительство, а клиенты рискуют столкнуться с перебоями в работе своих сервисов.
Обсуждение инициативы проходит на фоне нехватки свободных мощностей для новых ЦОДов в Москве. По данным участников рынка, столичные дата-центры заполнены примерно на 95%, поэтому инвесторы все чаще рассматривают строительство объектов в других регионах.
Дата-центры, коммуникационные и логистические комплексы, роботизированные производства в обывательском сознании являют собой образец исключительно утилитарных пространств. Впрочем, в современном мире они постепенно выделяются в отдельный вид инфраструктурного типажа, который играет ключевую роль в организации повседневной жизни. Это по-настоящему новые типологии, которые лишь сейчас начинают проникать в широкий архитектурный дискурс. Впрочем, уже сегодня можно смело говорить об их значительном влиянии на эстетическое восприятие человека как в контексте дизайна интерьеров, так и большой архитектуры. О том, как развивалась и к чему пришла архитектура «машинных» пространств рассказывает Алексей Зародов, партнер архитектурного бюро Syntaxis.
Глобальный рынок ЦОДов сегодня переживает бурный рост. Взрывное увеличение объемов данных, повсеместное внедрение облачных сервисов и высокий спрос бизнеса на производительные вычисления – все это ежегодно подстегивает интерес к услугам дата-центров. По прогнозам аналитиков Prescient & Strategic Intelligence, к 2030 году объем мирового рынка ЦОДов превысит $600 млрд, показывая впечатляющие темпы роста на уровне 10-13% год к году.
С такими перспективами на наших глазах формируется целая отрасль ЦОДостроения, вобравшая в себя лучшие практики из области архитектуры, инжиниринга, строительства и IT. И в ближайшие годы нас наверняка ждет немало ярких и амбициозных проектов в этой сфере. Рассуждает о перспективах строительства ЦОД Никита Выходцев, архитектор, основатель архитектурной мастерской «Арканика».
Загрузка...
Наш сайт использует файлы cookie для улучшения пользовательского опыта, сбора статистики и показа персонализированных рекомендаций.