Фэшн-ритейл сохранил первое место по числу закрытий магазинов в торговых центрах Москвы во втором квартале 2026 года, однако темпы сокращения заметно замедлились, а сегмент одновременно вновь стал лидером по открытиям новых точек, сообщила ТАСС руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP Евгения Прилуцкая.
На долю фэшн-сегмента пришлось 45,1% всех закрытых магазинов и 49,5% освобожденных площадей. По сравнению с первым кварталом показатель по площади снизился на 13,7 п. п. При этом сектор вышел на первое место по открытиям: его доля достигла 35,3%, что на 11,5 п. п. больше, чем кварталом ранее. По площади показатель достиг 42,4%, увеличившись на 28,5 п. п. В компании связывают такую динамику с возвращением к расширению крупных сетевых операторов, адаптировавшихся к росту затрат.
По оценке В CORE.XP, средний возраст качественных торговых центров в России к третьему кварталу 2026 года вырос до 15,4 года против 14,7 года годом ранее. В Москве показатель увеличился с 13,6 до 14,1 года. Для сравнения, по итогам 2024 года средний возраст столичных объектов оценивался в 13,2 года. По словам Прилуцкой, это объясняется низкими темпами ввода новых объектов. За первое полугодие 2026 года в Москве начали работу только два торговых центра общей площадью 43,2 тыс. кв. м. Из-за ограниченного нового строительства обновление предложения не успевает компенсировать возраст действующих комплексов. В регионах эта тенденция более выражена из-за высокой доли давно работающих торговых центров и меньшим объемом нового девелопмента, добавила эксперт.