Владельцам модульных отелей, построенных с господдержкой, придется пройти классификацию и включить объект в государственный реестр средств размещения. Если этого не сделать, полученную субсидию придется вернуть в бюджет, пишет «Парламентская газета» со ссылкой на проект постановления правительства.

Изменения подготовило Минэкономразвития. Сейчас проект считается выполненным после ввода модульного отеля в эксплуатацию. По новым правилам этого будет недостаточно: гостиница должна пройти классификацию и попасть в Реестр классифицированных средств размещения.

Изменится и обязательный срок работы отеля после получения государственной поддержки. Сейчас собственник должен использовать его для размещения туристов не менее трех лет после ввода в эксплуатацию. Этот срок предлагают увеличить до семи лет.

Также планируется изменить порядок распределения неиспользованных средств. Сейчас регион может направить до 10% оставшейся субсидии другим проектам, которые прошли конкурсный отбор. Требование об обязательном участии в конкурсе хотят отменить.

Отдельные условия предусмотрены для модульных гостиниц в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях. Там субсидию разрешат получить без документов, подтверждающих право на земельный участок. Предоставить их потребуется в течение 180 дней, иначе проект исключат из числа получателей господдержки.

На развитие модульных гостиниц в 2026 году правительство направит более 4,8 млрд рублей. Как сообщил 28 сентября премьер-министр Михаил Мишустин, субсидии распределят между половиной российских регионов. Деньги предназначены для поддержки строительства модульных некапитальных гостиниц.

По словам председателя комитета Госдумы по туризму и развитию туристической инфраструктуры Сангаджи Тарбаева, национальный проект «Туризм и гостеприимство» предусматривает создание 73 тыс. новых гостиничных номеров до 2030 года. Не менее 11 тыс. номеров в модульных отелях планируется построить до 2028 года.

Законодательство Гостиничная недвижимость

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

«Персону года» в категории «Девелопмент и инвестиции» получил Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, а в «Консалтинге и управлении» — Дмитрий Атопшев, партнёр и управляющий директор NF Property Management

Объявлены победители федеральной премии CRE Awards 2026

Из печати вышел осенний CRE № 5

Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.