Новые правовые риски

Об основных возможных рисках при переходе права собственности на активы к кредиторам рассказал Алексей Коневский, руководитель практики земельного права/ недвижимости и строительства «Пепеляев, Гольцблат и партнеры».
В качестве возможных правовых рисков Алексей Коневский назвал: истекающий срок аренды земельного участка, предоставленного для целей строительства, заканчивающиеся сроки действия обязательств по инвестиционному контракту, просроченные сроки действий технических условий на подключение к инфраструктуре (электрические сети, сети водопровода, отопления, канализации). Нередко возникают претензии других кредиторов, дефекты титула собственника/арендатора, скрытые договорные обязательства. «Часто на практике встречаются случаи, что не все заключенные договоры и задолженность отражены на балансе девелопера. Это, однако, не исключает их юридической действительности», - отметил Алексей Коневский.