Девелоперская компания RGI International займется розничной торговлей

В октябре RGI готовится открыть девятиэтажный универмаг Tsvetnoy Central Market на Цветном бульваре площадью 36 тыс. кв. м.

3815
Автор: CRE
RGI анонсировала проект на Цветном бульваре в 2008 году как торговый центр. В действительности на Цветном строится мультибрендовый универмаг с единым торговым пространством, «схожий по концепции с такими мировыми универмагами, как Selfridges, Bloomingdales, La Rinascente и Printemps». Как пишет «Коммерсантъ», ввести в эксплуатацию Tsvetnoy Central Market планируется осенью этого года. Универмаг займет девять этажей, на разных уровнях должны продаваться одежда, аксессуары, косметика, обувь и проч. В универмаге также будут открыты цветочный базар и продовольственный рынок-гастроном (6 тыс. кв. м), а на крыше предполагает разместить ресторан. Общая стоимость проекта на конец 2009 года оценивалась RGI в $207 млн.

RGI самостоятельно планирует закупать часть ассортимента для магазина, говорит один из партнеров RGI, знакомый с деталями проекта. RGI полностью может взять на себя управление продовольственным отделом универмага, рассказывает он. Но в презентации говорится, что «операционное управление деятельностью «Цветного» будет построено по стандартной схеме концессии». Такая схема обычно означает, что ритейлеры фактически арендуют место и оплачивают дополнительные услуги, которые предоставляет владелец универмага, в виде отчислений от оборота, говорит директор Fashion & Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс. В презентации RGI сказано, что операторы предоставляют свой товар, продавцов и оборудование, на RGI ложится доставка и прием товара, организация программ лояльности, обучение персонала и проч. На подобных условиях арендаторы работают в универмагах корейской сети Lotte (в российском Lotte Plaza действует смешанная система), отмечает госпожа Лебсак-Клейманс.




Поделиться

13652

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre