«Адамант» взыскал через суд более 130 га в Калининградской области

В конце апреля контролируемая холдингом «Адамант» Edimax Ltd взыскала в кассационном суде у Russian Land (RL) Шалвы Чигиринского переданные ей в залог 53,15% ООО «Новое Ласкино», пишет «Коммерсантъ». На балансе ООО находится более 260 га в Калининградской области, сообщил президент и совладелец «Адаманта» Игорь Лейтис. Суд постановил выставить залог на публичные торги при стартовой цене $1,43 млн, хотя в 2008 году контрагенты определили балансовую стоимость 53,15% ООО «Новое Ласкино» в 156,58 млн руб. (около $5,3 млн). Этот залог Edimax получила в июле 2008 года, когда заключила договор о продаже Шалве Чигиринскому акций Passage Holding Ltd, на балансе которого находится универмаг «Пассаж» (21,6 тыс. кв. м) на Невском проспекте. Сумма сделки составила $28,37 млн, которые господин Чигиринский обязался выплатить не позднее ноября 2008 года. Но RL осталась должна продавцу универмага $15,77 млн, говорится в материалах суда. Бывший сотрудник RL говорит, что участки в Калининграде так и не были переведены из сельхозугодий. Гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров сомневается, что такие наделы в Калининградской области удастся продать на торгах даже по стартовой цене. «Сейчас в регионе выставлено на продажу 300 га сельхозземель всего за $500 тыс.»,— отметил эксперт. Эти земли в Калининградской области вместе с другими девелоперскими активами господин Чигиринский еще в 2008 году предлагал Sibir Energy в счет погашения своих долгов на $328 млн. Но нефтекомпания отказалась от предложения и подала иск в Высокий суд Великобритании о взыскании долгов с бизнесмена. «Я исключаю возможность претензий на земли ООО «Новое Ласкино» со стороны Sibir Energy»,— уверен господин Лейтис. Если не получится реализовать с торгов калининградские земли Чигиринского, то Edimax едва ли удастся вернуть себе «Пассаж». Универмаг был заложен ВТБ, который год назад добился ареста имущества бизнесмена по кредиту на 3,17 млрд руб., и банк разрешил структурам Чигиринского найти покупателя на объект. Универмаг пока так и не продан. Edimax через суд также претендует на московскую квартиру (339,7 кв. м) в Романовом переулке, которая после отъезда Шалвы Чигиринского была оформлена на его экс-супругу.