В Сочи заложили «МореМолл»

Торжественную церемонию посетили губернатор края Александр Ткачев, мэр города Анатолий Пахомов, основной владелец компании застройщика «TPS» Александр Пономаренко, председатель Городского Собрания Сочи Анатолий Луцык и представитель генподрядчика «МореМолл».

Александр Ткачев отметил уникальность мегацентра, «подобного которому еще никогда не было в Сочи». «Еще несколько лет назад сочинцы с чувством досады говорили, что в городе не хватает торговых комплексов, сегодня ситуация иная. «МореМолл» станет семейным местом отдыха для сочинцев и гостей города», - отметил губернатор.

По его словам, новый комплекс будет лучшим на юге страны и сможет сравниться с лучшими центрами Европы.

Общая площадь ТРЦ, который расположится между двумя центральными магистралями города: ул. Донская и ул. Чайковского, составит 155 тыс. кв. м. На арендуемой площади в 80 тыс. кв. м. расположатся более 250 магазинов. Парковка ТРЦ рассчитана на 2100 м/м.

Архитектором проекта является международное архитектурное бюро «Dyer». По словам представителя компании девелопера «Инвестиционной компании TPS» Татьяны Корсаковой, при разработке проекта использовались технологии, которые широко применяются на западе, и которые до сих пор не представлены в России. «Стеклянная крыша и большое рабочее пространство на втором этаже будут, по замыслу архитекторов, создавать ощущение простора», - сообщила она.

По ее словам, проект для России уникальный, потому что «в стране больше нет подобных городов, которые обладали бы таким большим туристическим потоком». «По опросам жителей и туристов Сочи, в городе ощущается нехватка качественных торговых площадей. Годовая посещаемость торгового центра будет составлять 12 млн человек в год», - сообщила Татьяна Корсакова.

Представитель сети гипермаркетов «О’кей», который станет одним из якорных арендаторов, Максим Щеголев, сообщил, что гипермаркет «О’кей» не был представлен в Сочи, и это будет первый магазин в городе этой сети. «Так случилось, что наши планы и планы инвестора совпали», - заявил он.

Представитель другого якорного арендатора «М.Видео» Павел Бреев в свою очередь отметил хороший инвестиционный климат в Краснодарском крае, который положительно влияет на развитие компании. «В таком красивом проекте нельзя открывать заурядного магазина. Мы откроем здесь уникальный магазин с новой концепцией, которую мы вскоре будем запускать», - сказал он.

Наталья Топурия, представлявшая на церемонии открытия детский парк аттракционов Happylon, сообщила, что сеть откроет в «МореМолле» один из своих парков. Она напомнила, что Happylon признан лучшим в номинации «Лучший крытый парк мира 2010 г.» по итогам ежегодной премии Международной ассоциации парков развлечений и аттракционов (IAPPA).

Москвина Ольга, представлявшая сеть кинотеатров «Люксор», сообщила, что помимо современных кинотеатров у компании есть большой опыт по проведению кинопремьер. «Естественно этот опыт мы перенесем и на эту площадку, сделаем ее излюбленным местом досуга жителей и гостей города Сочи», - заявила Ольга Москвина.

Всего в «МореМолле» будет около 40 точек кафе и ресторанов. Татьяна Корсакова сообщила, что уже сейчас у них есть предложения от местных операторов общественного питания.

Соотношение же площадей семи якорных арендаторов к остальным магазинам ТРЦ составит 30 тыс. кв. м. к 80 тыс. кв. м.

По ее словам, объем инвестиций в проект составит $250 млн. Однако информацию о соотношении собственных и заемных средств девелопер не раскрывает. Тем не менее, окупить ТРЦ девелопер рассчитывает примерно за 10 лет. Открытие же «МореМолла» планируется на первый квартал 2012 года.

Татьяна Корсакова также сообщила, что «государственное участие в проекте не предполагается, администрация города поддерживает в рамках своей власти».

«Управлять объектом будет собственная управляющая компания, которая успешно управляет подобным проектом в Краснодаре», - сообщила представитель компании TPS, отметив, что УК будет привлекать местную рабочую силу.