Компания GVA Sawyer выполняет заказ администрации Ярославской области на разработку концепции развития проекта строительства индустриального парка «Новоселки», расположенного на пересечении федеральных трасс А113 (Ярославль-Кострома) и М8 (Москва-Ярославль).

Проектируемая территория состоит из трех участков общей площадью 480 га (211, 194, 75 га).

Разработка концепции включает в себя исследования по формированию маркетинговой концепции застройки территории, бенчмарк-анализ (выявление примеров эффективного функционирования конкурентов с целью улучшения собственной работы), опрос потенциальных резидентов парка.

«Вследствие активной федеральной поддержки, создание техно- и индустриальных парков явилось основным трендом в 2010 года, количество анонсированных проектов этого типа резко возросло уже на весенних выставках по недвижимости. Мы считаем, что в 2011-2012 годах конкуренция в сегменте значительно повысится», - говорит Эвелина Павловская, вице-президент по консалтингу GVA Sawyer.

На данный момент в рамках разработки концепции уже проведены бенчмарк-анализ индустриальных парков центральной России, опрос потенциальных резидентов индустриального парка. Сейчас завершается маркетинговый анализ рынка земли производственно-складского назначения и формируются рекомендации для проектирования дизайн-идеи мастерплана застройки территории.

У компании GVA Sawyer уже есть опыт по разработке таких проектов, например, участие в создании концепции индустриального парка «Марьино-СПб» в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, а также промышленно-логистического комплекса на пересечении Таллинского и Волхонского шоссе.

Проект

Спецвыпуск: инвестиции