«Гема» нашла нового арендатора

Organic Vodka Group стала новым арендатором складского комплекса группы компаний «Гема», расположенного в районе Голицыно на Минском шоссе в 25 км от МКАД.

3858
Автор: CRE

Интересы группы компаний «Гема» в данной сделке представляла компания «Склад Менеджмент».

Согласно договору, заключенному сроком на пять лет, OVG разместиться на площади 5 тыс. кв. м.

Общая площадь складского комплекса составляет более 35 тыс. кв. м.

По оценке Ярослава Дарусенкова, заместителя руководителя отдела консалтинга и оценки Praedium Oncor International, уровень базовой арендной ставки для объекта класса В по данному направлению с учетом незначительной удаленности от МКАД может составлять порядка $100-115 за 1 кв. м.

Как отмечает г-н Дарусенков, к преимуществам подобного объекта относится, прежде всего, его расположение внутри «малой бетонки», вблизи федеральной трассы (Минское шоссе). Также в отличие от складских комплексов класса А у данного объекта существует возможность сдачи площадей от 2 тыс. кв. м и более, что с одной стороны требует более тяжелой работы по заполнению комплекса, однако с другой стороны - позволяет расширить круг потенциальных пользователей, добавляет эксперт.





Поделиться

20037

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre