«Гема» нашла нового арендатора

Organic Vodka Group стала новым арендатором складского комплекса группы компаний «Гема», расположенного в районе Голицыно на Минском шоссе в 25 км от МКАД.

3803
Автор: CRE

Интересы группы компаний «Гема» в данной сделке представляла компания «Склад Менеджмент».

Согласно договору, заключенному сроком на пять лет, OVG разместиться на площади 5 тыс. кв. м.

Общая площадь складского комплекса составляет более 35 тыс. кв. м.

По оценке Ярослава Дарусенкова, заместителя руководителя отдела консалтинга и оценки Praedium Oncor International, уровень базовой арендной ставки для объекта класса В по данному направлению с учетом незначительной удаленности от МКАД может составлять порядка $100-115 за 1 кв. м.

Как отмечает г-н Дарусенков, к преимуществам подобного объекта относится, прежде всего, его расположение внутри «малой бетонки», вблизи федеральной трассы (Минское шоссе). Также в отличие от складских комплексов класса А у данного объекта существует возможность сдачи площадей от 2 тыс. кв. м и более, что с одной стороны требует более тяжелой работы по заполнению комплекса, однако с другой стороны - позволяет расширить круг потенциальных пользователей, добавляет эксперт.





Поделиться

20037

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre