Новые кинотеатры выбирают ТРЦ

По результатам исследования, проведенного компанией Maris | Part of the CBRE Affiliate Network, по количеству кинозалов Санкт-Петербург занимает второе место среди российских городов после Москвы. Как правило, новые кинотеатры в городе появляются вместе с торговыми центрами.
3891
Автор: CRE
Специалисты компании подсчитали, что в Санкт-Петербурге всего 48 кинотеатров, при этом количество кинозалов достигает 235, что соответствует 40 тыс. посадочных мест. В Санкт-Петербурге по количеству залов лидирует «Кронверк Синема» (56 залов). Большая часть из действующих на текущий момент проектов относится к сетевым кинотеатрам, большинство из них - многозальные.

В Петербурге представлено 9 сетевых операторов. Самыми крупными по количеству залов являются «Кронверк Синема» (9 кинотеатров на 56 залов) и «Каро Фильм» (8 кинотеатров на 51 зал). Сетевые кинотеатры мало отличаются репертуарной или ценовой политикой.

В 2011 году с открытием новых торговых центров появились  «Каро Фильм» в ТРК «Лиговъ», «Кронверк Синема» в ТРК «Академ-Парк» и ТРК «Сити-Молл».

Кинотеатры располагаются как в центральных (Центральном, Адмиралтейском, Петроградском, Василеостровском), так и в спальных районах Петербурга. Наличие их в центральной части города – наследие советских времен.

В то же время появление кинозалов на периферии связано с их существованием в рамках крупных торговых центров, построенных, как правило, в спальных районах. И все же по количеству кинозалов лидируют северные районы - Выборгский и Приморский.

Кинотеатры практически не пострадали от кризиса. Спрос (посещаемость) остался на прежнем уровне, поскольку кино остается самым доступным видом досуга для населения.

Средний размер площади, занимаемой кинотеатром, - около 2,5–3 тыс. кв. м. Тем не менее разброс площадей составляет от 1,5 до 10 тыс. кв. м. Самый большой кинотеатр в городе KinoStar City («Синема Парк») в ТРК «Радуга» занимает площадь 10 тыс. кв. м, как и недавно открывшийся кинотеатр сети «Формула Кино» в ТРК «Галерея».

В 2012 году планируется открытие двух крупных мультиплексов сети «Кронверк», один из которых займет 4,7 тыс. кв. м в торговом комплексе «Лето» на Пулковском ш., 25, а также 10-зального кинотеатра в ТРК Piterland.

Потенциал для открытия кинотеатров в Петербурге существует в первую очередь в тех районах города, в которых насыщенность кинозалами достаточно мала. Среди них – Калининский, Василеостровский, Петроградский. В дальнейшем ожидается не количественный, а качественный рост кинотеатров – они будут модернизировать имеющиеся площади и оборудование, тем самым увеличивая свои преимущества по сравнению с конкурентами.



Поделиться

21011

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre