Новости
Компании
Назад
19 Июля 2012, 5:37
БЦ на Аптекарском острове ждет покупателя
Строительная компания «ЮИТ Лентек» выставила на продажу БЦ «Ориенталь», расположенный в составе одноименного жилого комплекса на Аптекарском острове.
Под офисные помещения реконструировали один из корпусов бывшего трамвайного парка, территорию которого застройщик приобрел на торгах в 2005 г. Стоимость актива - порядка 20 млн. долл. Несмотря на то, что объект не заполнен арендаторами, покупатели на него найдутся за счет небольшой площади и удачной локации. По словам аналитиков, подобные лоты интересуют компании, которым необходимо собственное офисное здание.
БЦ на углу улиц Барочной и Профессора Попова в Петроградском районе рядом с жилым комплексом «Ориенталь» «ЮИТ Лентек» изначально планировала выставлять на продажу, рассказал директор по коммерческой недвижимости компании Максим Соболев. «Сдача в аренду не является для ЮИТ ключевым бизнесом, к тому же мы видим весьма высокий спрос на объекты подобного размера и качества, а продажа офисного здания частями означает для инвестора существенное увеличение сроков и операционных расходов проекта», — говорит он. Агент по продаже - «Colliers International Санкт-Петербург». Сейчас есть более десяти заинтересовавшихся объектом организаций, отмечает Максим Соболев.
В 2005 г. ЮИТ приобрела на торгах Фонда имущества Петербурга право аренды 2 га территории трамвайного парка №6 им. А.К. Скороходова (не действовал с 2003 г.) под строительство жилья. Компания расселила общежитие. В 2010 г. здание, построенное в 1913—1915 гг. по проекту архитектора Александра Ламагина, внесли в список объектов культурного наследия регионального значения, а значит, оно не подлежало сносу, относясь к зоне деловой застройки. Реконструкция объекта продолжалась около 2 лет и была завершена в начале 2012 г. В здании сохранены три исторических фасада, а дворовой фасад и часть здания выстроены заново. Объем вложений в «ЮИТ Лентек» не раскрывают.
Общая площадь 6-этажного БЦ, позиционирующегося на уровне класса А, — около 5 тыс. кв. м, офисных помещений — около 3 тыс. кв. м. Площадь офисных блоков — 70—150 кв. м, каждый оборудован собственной мини-кухней и санитарными помещениями. На первом этаже здания размещен конференц-зал, предусмотрен отапливаемый паркинг на 68 машиномест и открытый паркинг на прилегающей территории. Здание готово под чистовую отделку, сообщает РБК daily.
БЦ на углу улиц Барочной и Профессора Попова в Петроградском районе рядом с жилым комплексом «Ориенталь» «ЮИТ Лентек» изначально планировала выставлять на продажу, рассказал директор по коммерческой недвижимости компании Максим Соболев. «Сдача в аренду не является для ЮИТ ключевым бизнесом, к тому же мы видим весьма высокий спрос на объекты подобного размера и качества, а продажа офисного здания частями означает для инвестора существенное увеличение сроков и операционных расходов проекта», — говорит он. Агент по продаже - «Colliers International Санкт-Петербург». Сейчас есть более десяти заинтересовавшихся объектом организаций, отмечает Максим Соболев.
В 2005 г. ЮИТ приобрела на торгах Фонда имущества Петербурга право аренды 2 га территории трамвайного парка №6 им. А.К. Скороходова (не действовал с 2003 г.) под строительство жилья. Компания расселила общежитие. В 2010 г. здание, построенное в 1913—1915 гг. по проекту архитектора Александра Ламагина, внесли в список объектов культурного наследия регионального значения, а значит, оно не подлежало сносу, относясь к зоне деловой застройки. Реконструкция объекта продолжалась около 2 лет и была завершена в начале 2012 г. В здании сохранены три исторических фасада, а дворовой фасад и часть здания выстроены заново. Объем вложений в «ЮИТ Лентек» не раскрывают.
Общая площадь 6-этажного БЦ, позиционирующегося на уровне класса А, — около 5 тыс. кв. м, офисных помещений — около 3 тыс. кв. м. Площадь офисных блоков — 70—150 кв. м, каждый оборудован собственной мини-кухней и санитарными помещениями. На первом этаже здания размещен конференц-зал, предусмотрен отапливаемый паркинг на 68 машиномест и открытый паркинг на прилегающей территории. Здание готово под чистовую отделку, сообщает РБК daily.
Загрузка...