Градостроительно-земельная комиссия разрешила построить напротив штаб-квартиры СМП Банка братьев Ротенбергов третью очередь комплекса «Аврора Бизнес Парк». Полтора года назад чиновники хотели создать здесь автостоянку.
Структура Forum Properties может возвести на территории бывшего Краснохолмского камвольного комбината около 50 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. На участке 1,3 га появятся офисы (10 тыс. кв. м), гостиница (15 тыс. кв. м), конгресс-центр с выставочными помещениями (5 тыс. кв. м), ФОК (2 тыс. кв. м), кафе с магазинами (3 тыс. кв. м) и подземный паркинг на 450 машиномест.
Формально инвестором проекта выступает ООО «Краснохолмский камвольный комбинат». Его учредителями, по данным ЕГРЮЛ, являются основатели Forum Properties Владимир Зубрилин (контролирует 36,5% комбината) и Андрей Баринский (36,5%), а также ООО «Кэйбл 1» (27%). Эта компания подконтрольна офшору с Британских Виргинских островов Apollo Light Limited. Его бенефициар не раскрывается.
Редевелопментом 2,8 га в Замоскворечье Forum Properties занимается более десяти лет. С 2002 по 2005 гг. девелопер построил на месте выведенного камвольного комбината две очереди офисного комплекса класса А «Аврора Бизнес Парк». Их общая площадь, по данным Jones Lang LaSalle, составляет 65,8 тыс. кв. м. Завершить этот проект девелоперу помешали финансовый кризис и смена власти в Москве.
Новые градоначальники едва не поставили крест на третьей очереди бизнес-парка. Они настаивали на радикальном пересмотре объема и формата планируемой стройки. Forum Properties планировала увеличить площадь комплекса до 150 тыс. кв. м, а власти приняли решение оборудовать плоскостную автостоянку на незастроенной части земельных участков Краснохолмского камвольного комбината.
Застройщик МФК «Аврора Бизнес Парк» не стал дожидаться превращения своей стройплощадки в парковку и в феврале 2011 г. обратился в Арбитражный суд в надежде добиться от Москомархитектуры выдачи градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) емкостью около 46 тыс. кв. м наземной площади. Летом 2011 г. арбитраж удовлетворил иск комбината и обязал столичных чиновников предоставить застройщику бизнес-парка ГПЗУ.
В итоге ГЗК решила договориться с девелопером. Девелопер уменьшил объемы наземного строительства с 46 тыс. до 35 тыс. кв. м, а также разбавить офисы гостиницей и ФОКом. Девелопер намерен получить разрешение на строительство МФК и возвести его в течение 3 лет, сообщает РБК daily.
Структура Forum Properties может возвести на территории бывшего Краснохолмского камвольного комбината около 50 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. На участке 1,3 га появятся офисы (10 тыс. кв. м), гостиница (15 тыс. кв. м), конгресс-центр с выставочными помещениями (5 тыс. кв. м), ФОК (2 тыс. кв. м), кафе с магазинами (3 тыс. кв. м) и подземный паркинг на 450 машиномест.
Формально инвестором проекта выступает ООО «Краснохолмский камвольный комбинат». Его учредителями, по данным ЕГРЮЛ, являются основатели Forum Properties Владимир Зубрилин (контролирует 36,5% комбината) и Андрей Баринский (36,5%), а также ООО «Кэйбл 1» (27%). Эта компания подконтрольна офшору с Британских Виргинских островов Apollo Light Limited. Его бенефициар не раскрывается.
Редевелопментом 2,8 га в Замоскворечье Forum Properties занимается более десяти лет. С 2002 по 2005 гг. девелопер построил на месте выведенного камвольного комбината две очереди офисного комплекса класса А «Аврора Бизнес Парк». Их общая площадь, по данным Jones Lang LaSalle, составляет 65,8 тыс. кв. м. Завершить этот проект девелоперу помешали финансовый кризис и смена власти в Москве.
Новые градоначальники едва не поставили крест на третьей очереди бизнес-парка. Они настаивали на радикальном пересмотре объема и формата планируемой стройки. Forum Properties планировала увеличить площадь комплекса до 150 тыс. кв. м, а власти приняли решение оборудовать плоскостную автостоянку на незастроенной части земельных участков Краснохолмского камвольного комбината.
Застройщик МФК «Аврора Бизнес Парк» не стал дожидаться превращения своей стройплощадки в парковку и в феврале 2011 г. обратился в Арбитражный суд в надежде добиться от Москомархитектуры выдачи градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) емкостью около 46 тыс. кв. м наземной площади. Летом 2011 г. арбитраж удовлетворил иск комбината и обязал столичных чиновников предоставить застройщику бизнес-парка ГПЗУ.
В итоге ГЗК решила договориться с девелопером. Девелопер уменьшил объемы наземного строительства с 46 тыс. до 35 тыс. кв. м, а также разбавить офисы гостиницей и ФОКом. Девелопер намерен получить разрешение на строительство МФК и возвести его в течение 3 лет, сообщает РБК daily.
