Московский ТК «Гименей» меняет собственника

Один из самых известных торговых комплексов в центре Москвы «Гименей» на Большой Якиманке, где в советские годы располагался популярный свадебный салон, может сменить собственника.
4894
После того как в 2003 г. комплекс купили структуры компании «Пересвет», «Гименей» был перестроен в торгово-офисный комплекс. Среди арендаторов объекта MaxMara, «Глобус гурмэ» и др.

Кредит, по которому было заложено здание, у «Альфа-банка» перекупил «Промсвязьбанк», и теперь совладельцем объекта может стать вице-президент «Итеры» Александр Удодов. Эксперты оценивают этот объект в 80-110 млн. долл.

«Альфа-банк» не стал забирать долю в «Гименее» при реструктуризации кредита на 90 млн. дол., выданного под залог «Гименея». Переговоры о получении доли действительно проходили, но сделка не состоялась, так как стоимость объекта, по оценке банка, была меньше суммы задолженности, поэтому права на кредит продали третьей стороне – «Промсвязьбанку».

Сейчас собственник объекта - юрлицо, входящее в «Пересвет». Развитием комплекса занимается экс вице-президент «Пересвета» и нынешний вице-президент «Итеры» по непрофильным активам Александр Удодов. Как утверждает Удодов, по договору с «Пересветом» у него есть опцион на покупку доли в комплексе. Размер доли он не назвал, сославшись на то, что переговоры еще продолжаются, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на газету «Ведомости».



иГРОКИ РЫНКА

Афорра Девелопмент

Удодов Александр

Поделиться

22915

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

подпишись НА эксклюзивные новости cre