В загородных проектах RDI появятся офисные центры

Девелоперская RDI Group решила строить бизнес-парки на территории своих загородных проектов. 
3757
Первый деловой комплекс площадью 49 тыс. кв. м и стоимостью 1,5 млрд руб. появится в коттеджном поселке «Западная долина» к концу 2016г. Участники рынка полагают, что минусы расположения офисных центров за МКАД компенсируются низкой ставкой аренды и развитой инфраструктурой в них.

О том, что RDI Group намерена выйти в новый для себя сегмент офисного девелопмента рассказал председатель совета директоров компании Дмитрий Аксенов. Начать строительство дебютного бизнес-парка в коттеджном поселке «Западная долина» планируется во втором квартале 2013г. Инвестиции в офисный проект - 1,47 млрд руб. Это будут полностью собственные средства, заверили в RDI.

«Архитектурный пригород» реализуется в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе, на территории Новой Москвы. Бизнес-парк включит 12 зданий, при этом примерно 20% его площадей готова занять сама RDI Group. В разработке проекта принимала участие консалтинговая компания Colliers International.

В дальнейшем девелопер намерен строить отдельно стоящие офисные центры и в других своих загородных проектах. По словам экспертов, средняя стоимость строительства нового БЦ на сегодняшний день составляет 1,6—1,8 тыс. долл. за 1 кв. м с инженерией, но без учета земли. Основным минусом расположения БЦ за пределами МКАД является отсутствие рядом метро, при этом на привлекательность БЦ, расположенных на окраинах и за пределами МКАД, существенное влияние оказывают более низкие арендные ставки и внутренняя инфраструктура, сообщает РБК daily.




Поделиться

Материалы по теме

Сделка

RDI Group отказывается от развития логопарков

Девелоперская компания RDI Group распродает индустриальные проекты, так как больше не планирует развивать индустриальную недвижимость, намереваясь сосредоточиться на девелопменте жилья.
18.01
Назначения

Николай Казанский стал гендиректором Colliers International в России

Генеральный директором российского подразделения международной консалтинговой компании Colliers International назначен Николай Казанский, ранее возглавлявший офис компании в Санкт-Петербурге.
19.10
Назначения

Colliers International оптимизирует одно из ключевых направлений бизнеса

Стратегия дальнейшего развития Colliers International нацелена на усиление международного опыта компании и позиций на рынке торговой недвижимости РФ.
17.10
24119

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre