Шведы не могут вернуть 1 млрд руб., вложенный в Апраксин двор

Принадлежащие шведскому холдингу Ruric AB ООО «Инком» и ООО «Крокус» не смогли взыскать с петербургского Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) 967 млн. Инвестор утверждает, что эту сумму он затратил на реконструкцию 2 корпусов Апраксина двора.
3987
Ранее сообщалось, что в сентябре 2012г. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа признал право шведского холдинга Ruric AG корпуса старейшей торговой зоны в Петербурге, а расторжение инвестиционного договора по инициативе КУГИ – незаконным.

ООО «Инком», дочернее предприятие шведского Ruric AB, заключило инвестиционный договор еще в 2004г. По условиям соглашения, компания должна была реконструировать 15-й и 16-й корпуса Апраксина двора по Садовой ул., д. 28-30, общей площадью 18 тыс. кв. м. Инвестор расселил 55 человек из жилого здания и вложил в его реконструкцию около 60 млн долл.

Однако компания сорвала сроки завершения инвестпроекта из-за несостоявшегося переезда пожарной части, размещавшейся в одном из корпусов. Поэтому в 2009г. КУГИ через арбитражный суд потребовал расторжения договора и взыскания с ООО «Инком»127,8 млн руб. долга по арендной плате. Шведский инвестор прошел все суды и доказал свою правоту.

 В 2008г. право на реконструкцию всей территории Апраксина двора передали компании «Главстрой-СПб», которая собирается вложить в реализацию проекта 40 млрд руб. до 2016г. На площади 10 тыс. кв. м планируется разместить здесь апартаменты, офисы, торговые помещения, гостиницу и другие объекты. Представители Главстроя-СПб заявляют, что компания готова выкупить 2 корпуса у шведского инвестора. Ранее попытки сторон договориться по этому вопросу не увенчались успехом, сообщает «Деловой Петербург».





Поделиться

Материалы по теме

не указано

«Апраксин двор» ждет преобразования

«Главстрой СПб» планирует начать строительные работы по реконструкции «Апраксина двора» в Санкт-Петербурге в начале 2012 года, говорится в сообщении компании.
10.10
не указано

«Главстрой» водворили в Апраксин двор

Столичная корпорация «Главстрой» выиграла инвестиционный конкурс на право реконструкции и развития исторического комплекса Апраксин двор. Речь идет о территории площадью 12 га в самом центре Петербурга, ограниченной Садовой ул., наб. реки Фонтанки, Апраксиным пер. и ул. Ломоносова. Сегодня она поделена между многочисленными собственниками, самым крупным из которых является город. Рынок сформировался здесь еще в середине XVIII века, а теперь отремонтированные корпуса соседствуют с торговым «шанхаем». При этом все здания, расположенные в Апраксином дворе (в общей сложности около 180 тыс. кв. м), а также исторический комплекс в целом являются объектами культурного наследия регионального значения. Поэтому девелоперу предстоит работать в условиях жестких охранных ограничений.

16.02
24177

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre