Шведы не могут вернуть 1 млрд руб., вложенный в Апраксин двор

Принадлежащие шведскому холдингу Ruric AB ООО «Инком» и ООО «Крокус» не смогли взыскать с петербургского Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) 967 млн. Инвестор утверждает, что эту сумму он затратил на реконструкцию 2 корпусов Апраксина двора.

Ранее сообщалось, что в сентябре 2012г. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа признал право шведского холдинга Ruric AG корпуса старейшей торговой зоны в Петербурге, а расторжение инвестиционного договора по инициативе КУГИ – незаконным.

ООО «Инком», дочернее предприятие шведского Ruric AB, заключило инвестиционный договор еще в 2004г. По условиям соглашения, компания должна была реконструировать 15-й и 16-й корпуса Апраксина двора по Садовой ул., д. 28-30, общей площадью 18 тыс. кв. м. Инвестор расселил 55 человек из жилого здания и вложил в его реконструкцию около 60 млн долл.

Однако компания сорвала сроки завершения инвестпроекта из-за несостоявшегося переезда пожарной части, размещавшейся в одном из корпусов. Поэтому в 2009г. КУГИ через арбитражный суд потребовал расторжения договора и взыскания с ООО «Инком»127,8 млн руб. долга по арендной плате. Шведский инвестор прошел все суды и доказал свою правоту.

В 2008г. право на реконструкцию всей территории Апраксина двора передали компании «Главстрой-СПб», которая собирается вложить в реализацию проекта 40 млрд руб. до 2016г. На площади 10 тыс. кв. м планируется разместить здесь апартаменты, офисы, торговые помещения, гостиницу и другие объекты. Представители Главстроя-СПб заявляют, что компания готова выкупить 2 корпуса у шведского инвестора. Ранее попытки сторон договориться по этому вопросу не увенчались успехом, сообщает «Деловой Петербург».

История рынка, рассказанная его героями

CRE представляет тизер фильма «35 лет рынку недвижимости». От стихийной торговли 1990-х и первых иностранных инвестиций до деловых кварталов и современных логистических комплексов — история отрасли в архивных кадрах и воспоминаниях ее участников.